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moderne 3-Zi-Dachgeschosswohnung in Ruhelage

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Wohnanlage Gerberweg

€ 960
pro Monat
3 Zimmer

Grundriss

63 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

120673

Anzeigen-ID

Beschreibung

Gerberweg 9-13, Lauterach

Im Zentrum von Lauterach, jedoch schön ruhig in zweiter Reihe gelegen, befindet sich die Neuwohnanlage Gerberweg. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über die stylische Wendeltreppe im großzügigen Stiegenhaus. Nicht nur Singles, sondern auch Paaren bietet diese Wohnung gleichermaßen hohe Wohnqualität. Massive Bauweise – auch bei den Wohnungszwischenwänden – sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ausgezeichneten Schallschutz. Helle, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern runden das Wohnkonzept ideal ab.

 

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63,00 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

sowie:
Terrasse ca. 9,00 m²
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Besonderheit:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- LED-Spots im Badezimmer und auf der Terrasse
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.
Vergebührung Mietvertrag

Fakten

Preis
€ 960 pro Monat

€ 2.900

in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar

Kaution

€ 345,60

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

63 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

3

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

9,00 m2 

Terrasse

Vorhanden

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Fernwärme

Heizung

ab sofort

Verfügbar ab

25 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

W36

Externe ID