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NEUBAU: moderne 3-Zi-Terrassenwohnung in Vorzugslage

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Wohnanlage Gerberweg

€ 950
pro Monat
3 Zimmer

Grundriss

67 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

120671

Anzeigen-ID

Beschreibung

Gerberweg 11, Lauterach

Im Zentrum von Lauterach, jedoch schön ruhig in zweiter Reihe gelegen, befindet sich die Anfang 2017 fertig gestellte Neuwohnanlage Gerberweg 11. Die helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von gesamt 4 Stockwerken. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem Lift oder durch das helle und vor allem großzügige Stiegenhaus mit bereiter Wendeltreppe.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher geschickt vom Rest der Wohnung durch ein L-Form abgetrennt wurde. Geradeaus befindet sich das kleiner der beiden Schlafzimmer. Zu Rechten gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Weiters verfügt das Badezimmer bereits über einen fix montierten Waschtisch inkl. Aussparung für die Waschmaschine. Direkt anschließend ans Badezimmer gelangen Sie in das zweite und somit größere der beiden Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet zudem auch einen Zugang zur überdachten Ostterrasse.
Linker Hand befindet sich der Lebensmittelpunkt einer Wohnung - der Koch-/Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler).
Die raumhohe Verlasung sorgt für Helligkeit in den Räumen. Stauraum bietet der mit ca. 5m² große Keller im Untergeschoss der Wohnanlage. Auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenparkplatz können Sie ihr Auto sicher und bequem parkieren. 

Diese Vorzugslage bietet kurze Wege zur Arbeit, zur Erledigung aller täglichen Dinge sowie für Freizeitaktivitäten. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss. Die Bewohner dieser Wohnanlage dürfen sich über ausgezeichnete Infrastruktur, stimmiges Architektur- und Wohnkonzept sowie umfassende Freizeitmöglichkeiten freuen. 

 

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,00 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

sowie:
Terrasse ca. 9,00 m²
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz EP21/11

Sonstiges:
Mietvertrag auf 5 Jahre!
Einbauküche inkl. Geschirrspüler
ruhige, zentrale Lage
LED-Spots im Badezimmer und auf der Terrasse

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.
Vergebührung Mietvertrag

Fakten

Preis
€ 950 pro Monat

€ 2.900

in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar

Kaution

€ 342

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

67 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

3

Stockwerk

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2016

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

9,00 m2 

Terrasse

Vorhanden

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Fernwärme

Heizung

ab 01.10.2017

Verfügbar ab

25 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

W21

Externe ID