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2 Zimmer Anlegerwohnung in Hohenems zu verkaufen, Haus 3 / Top 52

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 188.000
2 Zimmer

Grundriss

58,08 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120129

Anzeigen-ID

Beschreibung

2 Zimmer Anlegerwohnung in Hohenems zu verkaufen, Haus 3 / Top 52


NEUBAU 4 JAHRE

Das Objekt, welches sich in der Witzkestrasse im schönen Hohenems an der Grenze zu Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.

Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 Baukörpern und liegt im schönen Hohenemser Wohngebiet.
Sonniges Wohnen bei großzügigen Terrassen sorgt hier für mehr Lebensqualität.

Weiters sind alle Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie punktet mit einer schönen Umgebung, großen Grünflächen, einer großzügigen Terrasse uvm.

Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls in der allgemeinen Aussenanlage vorzufinden.



Die Wohnung eignet sich ideal als Anlegeobjekt, da sie bis 08/2018 vermietet ist.

Weiters erhalten Sie hier Mieteinnahmen wie Folgt:

EUR 522,79 Mieteinnahme exkl. BK und TG
EUR 74,89 Mieteinnahme TG


Eine Immobilie ist eine sehr sichere Vorsorge. Idealerweise ist die Immobilie in der Pension zurückbezahlt. Die richtige Anlegerwohnung kann immer sehr gut vermietet werden und bringt somit ein zusätzliches monatliches Einkommen.

Profitieren Sie von der Vermögensbildung & Wertsteigerung. Bei einer Rendite von 3 – 5 % und zusätzlicher Wertsteigerung des Immobilienmarktes.


Der Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von € 15.000,-- dazuerworben werden.
Für Besucher befinden sich genügend Abstellplätze im Außenbereich.


Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 188.000

€ 167,66

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Objekt

58,08 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

September 2018

Verfügbar ab

Agentur_1024

Externe ID