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3 Zimmer Anlegerwohnung in Hohenems zu verkaufen, Haus 1 / Top 10

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 259.000

3 Zimmer

Grundriss

75,72 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120127

Anzeigen-ID

Beschreibung

3 Zimmer Anlegerwohnung in Hohenems zu verkaufen, Haus 1 / Top 10

NEUBAU 4 JAHRE

Das Objekt, welches sich in der Witzkestrasse im schönen Hohenems an der Grenze zu Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.

Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 Baukörpern und liegt im schönen Hohenemser Wohngebiet.
Sonniges Wohnen bei großzügigen Terrassen sorgt hier für mehr Lebensqualität.

Weiters sind alle Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie punktet mit einer schönen Umgebung, großen Grünflächen, einer großzügigen Terrasse uvm.

Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls in der allgemeinen Aussenanlage vorzufinden.



Die Wohnung eignet sich ideal als Anlegeobjekt, da sie bis 01/2019 vermietet ist.

Weiters erhalten Sie hier Mieteinnahmen wie Folgt:

EUR 709,68 Mieteinnahme exkl. BK und TG
EUR 75,36 Mieteinnahme TG


Eine Immobilie ist eine sehr sichere Vorsorge. Idealerweise ist die Immobilie in der Pension zurückbezahlt. Die richtige Anlegerwohnung kann immer sehr gut vermietet werden und bringt somit ein zusätzliches monatliches Einkommen.

Profitieren Sie von der Vermögensbildung & Wertsteigerung. Bei einer Rendite von 3 – 5 % und zusätzlicher Wertsteigerung des Immobilienmarktes.


Der Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von € 15.000,-- dazuerworben werden.
Für Besucher befinden sich genügend Abstellplätze im Außenbereich.


Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.



Einmalkosten:

Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt

Grundbuchseintragung: 1,1%

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 259.000

€ 249,97

Betriebskosten

Objekt

75,72 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Februar 2019

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Agentur_1022

Externe ID