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Schönes Einfamilienhaus im Herzen von Dornbirn mit großem Garten und zwei Terrassen!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Bahngasse 6

€ 449.000

4 Zimmer

Grundriss

132,2 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120031

Anzeigen-ID

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus im Herzen von Dornbirn mit großem Garten und zwei Terrassen!

Das Einfamilienhaus verfügt über mehr als 132m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse. Insgesamt befinden sich in dem Haus 4 Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen, die Ess-/Wohnküche, ein Technikraum und ein separates WC.

Ein Unterstellplatz mit Abstellkammer (Carport) ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit ca. 20m². Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer und ein Abstellraum für die Waschmaschine und Wäschetrockner.

Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse im Obergeschoss mit toller Panoramasicht, jetzt durchs höhere Fenster im Schlafzimmer zugänglich, was jedoch auch noch geändert werden könnte.

Energiewert (HWB) = 96 kWh/m²a

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Carport
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued

Lage:
zentral
sonnig
südlich ausgerichtete Terrasse
liebvoll angelegter Garten
15 Gehminuten ins Stadtzentrum von DO
5 Fahrminuten zur Autobahn (A14)
Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 2 großen Sonnenterrassen. Durch die zentrale Lage sind die fürs tägliche Leben notwendigen Einrichtungen (Schulen, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe.

Fakten

Preis
€ 449.000

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

Einmalkosten

Objekt

132,2 m2

Wohnfläche

291 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

1995

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

150.00 m2 

Garten

Weitere Informationen

Gas

Heizung

nach Vereinbarung!

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor