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Wohn-/Ferienhaus in Traumlage, zweitwohnsitztauglich!

Vorarlberg, Feldkirch, Suldis

€ 790.000
N/A

Grundriss

216 m2

Wohnfläche

Ferienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

118902

Anzeigen-ID

Beschreibung

Objektbeschreibung: (keine Maklergebühr)

Das wunderschöne, sehr gepflegte Haus kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Ferienwohnungsnutzung ist zulässig. Das Haus liegt auf reiner landwirtschaftlicher Freifläche. Das Objekt wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und ist hochwertig ausgestattet. Es wird mit einer Ölheizung beheizt (Frischluft, Umluft-Lüftungssystem installiert), ein Kamin für eine offene Feuerstelle, Kachelofen etc. ist bereits vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert.

Erdgeschoß, Wohnbereich: Im Haus befinden sich 2 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn-/Esszimmer, ein Fernsehzimmer, eine Bibliothek, eine  Wohn-/Essküche, 1 Badezimmer, 2 WCs, eine Waschküche;

Kellergeschoß: das Haus ist teilunterkellert mit Heizraum und großem Hobbyraum (Lagerraum etc.)

Garage, überdachter Vorplatz (Carport), Terrasse etc. vorhanden.

Es sind keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Sofortbezug möglich!

 

Lagebeschreibung:

Das in einzigartiger traumhafter Lage errichtete Wohnobjekt liegt auf einer Höhe von 840 m ü. M. im Ort Suldis, oberhalb der Gemeinde Rankweil, im Stadtgebiet von Feldkirch (Vorarlberg). Es liegt auf einem Plateau in sehr sonniger, ruhiger, unverbaubarer Hanglage am Rande eines Naturschutzgebietes mit herrlichem Blick in die Schweiz, nach Liechtenstein und ins Rheintal, inmitten der Natur, in einem attraktiven Wander- und Skigebiet, nur unweit von gepflegten, umtriebigen Städten mit besten kulturellen Angeboten (Bregenzer Festspiele, Schubertiade etc.) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bodensee entfernt. Nach Liechtenstein sind des ca. 18 km, in die Schweiz ca. 15 km und nach Deutschland ca. 35 km.

Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung unter Tel.  0664 / 54 25 250 oder per email an: ivonne.sutter@hotmail.com

 

 

Fakten

Preis
€ 790.000

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

Objekt

216 m2

Wohnfläche

3.218 m2

Grundstücksgröße

Gebraucht

Bautyp

1980

Baujahr

Ferienimmobilien

Objektart

Ferienhaus

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Abstellplatz

Carport

Parkplatz

Öl

Heizung

Sofort

Verfügbar ab

E 168 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D 2,27

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

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