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Wunderbares Einfamilienhaus in Koblach zu verkaufen

Vorarlberg, Feldkirch, Koblach

€ 378.000
N/A

Grundriss

133,27 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

118798

Anzeigen-ID

Beschreibung

Wunderbares Einfamilienhaus in Koblach zu verkaufen


Das Objekt, welches sich in Koblach befindet überzeugt mit seiner tollen Lage. Wer auf der Suche nach einem Eigenheim mit Möglichkeit auf gemütliche Stunden im Grünen ist, ist hier genau richtig. Ihre alltäglichen Bedürfnisse erreichen Sie in wenigen Minuten, auch die Schweizer-Grenze oder Wanderwege am Kummenberg sind problemlos erreichbar.

Das Haus erstreckt sich auf 2 Etagen und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 133,27 m². Das Haus ist mit einer Gas-Zentral-Heizung ausgestattet, die über den Radiatoren die Wärme verteilt. Zusätzlich sorgt ein toller offener Kamin im Wohnbereich für eine angenehme Wärme. Die Liegenschaft ist mit einem Parkettboden und Fliesen im Erdgeschoss ausgestattet, im Obergeschoss finden Sie einen Laminatboden in den Zimmern vor.
Die großräumige Küche ist mit tollen Geräten der Marke Siemens und Miele ausgestattet. Für das Verstauen Ihrer Lebensmittel und weiteren Dingen finden Sie im Abstellraum oder in der Speis im Erdgeschoss genügend Platz.

Im wunderbaren Garten finden Sie eine überdachte Terrasse vor, auf der gemütliche Stunden verbracht werden können. Ebenfalls bietet er Platz für die verschiedensten Dinge, auch für ein Kräuterbeet wurde ein Platz gefunden. Eine Grundwasserversorgung wurde im Nachhinein ebenfalls errichtet, hier können Sie das Wasser für die Pflanzen im Sommer nutzen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von zwei Schlafzimmern aus gelangen Sie auf einen Balkon. Im Badezimmer wurde eine tolle Eckbadewanne und eine zusätzliche Dusche verbaut. Wir weisen darauf hin, dass es im Badezimmer vor ca. 4 Jahren einen Wasserschaden gab, welcher behoben wurde.

Um Ihr Fahrzeug sorgenfrei abstellen zu können ist eine Garage hinter dem Haus vorgesehen, ansonsten befinden sich genügend Besucherparkplätze vor dem Haus.

Ursprünglich war dieses Objekt als Doppelhaus geplant und die Garagenaußenwand grenzt an eine weitere Liegenschaft mit 353 m² Grundstücksfläche.
Es besteht die Möglichkeit diese Grundstück mit der Grundstücksnummer: 4131/6 dazu zu erwerben. Sie finden diese Liegenschaft ebenfalls in unserem Portfolio unter der Objektnummer 985. Für weitere Fragen steht Ihnen dann gerne der zuständige Makler zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: http://3d.immo-agentur.com/984

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und wollen auch Sie in Zukunft in lauen Sommernächten die Abendstunden im Grünen bei einem Glas Wein ausklingen lassen? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungtermines!

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:




Fakten

Preis
€ 378.000
Objekt

133,27 m2

Wohnfläche

353 m2

Grundstücksgröße

1995

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Weitere Informationen

Gas

Heizung

Agentur_984

Externe ID