Exklusive Bürofläche im Millennium Park zur Miete

Das Betriebsgebäude, welches im Jahre 2005 errichtet wurde, verfügt über eine sehr gute Verkehrslage und das Gebäude ist in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Die Liegenschaft befindet sich im Millennium Park Lustenau nahe der Gemeinde- bzw. Stadtgrenze zu Dornbirn und die Ausstattung ist exklusiv und qualitativ ansprechend. Durch zahlreiche Elemente, wie hochwertige Beleuchtung, Glastrennwände etc. übersteigt diese Liegenschaft den üblichen Standard eines Bürogebäudes.
Lichtdurchflutete, große und klimatisierte Räume sorgen für optimale Arbeitsverhältnisse.

Der attraktiven Empfangs- und Wartebereich kann mit dem Vermieter gemeinsam genutzt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit Seminar- und Besprechungsräumlichkeiten im Erdgeschoss tageweise zu mieten.

Im 2. Obergeschoss befinden sich Büro- und Besprechungsräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 144,1 m2 und eine Terrasse mit einem sensationellen Blick.
Auf Wunsch sind die Flächen flexibel teilbar.

Drei Büros ca. 59,5m2, 56,2m2 und 28,4m2 (Gesamt ca. 144,1m2)
Mitbenützung Küche (ca. 17 m2)
Mitbenützung Dachterrasse (ca. 87 m2)
WC-Anlagen Damen, Herren und. WC Behind. Hohlraumboden für einfache Installation Klimatisiert (Einzelraumregelung) Teppichboden
Verkabelung (Telefon, EDV)
Zutrittskontrollsystem für alle Zugänge
Parkplätze vorhanden
überbetriebliche Kinderbetreuungseinrichtung in der Nähe

Allgemein:
Mögliche Dienstleistungen durch den Vermieter (nicht im Mietpreis enthalten):
IT Betreuung möglich
Übernahme Warenannahme / Versand durch Vermieter Lagerbewirtschaftung
Zeiterfassung
Empfang / Telefonzentrale
Möglichkeit Besprechungs- und Schulungsräume im EG tageweise anzumieten Teilflächen sind möglich

Sollten Sie Intreresse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Einmalkosten:
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Finanzamtgebühr: BMM x 36 / 100
Mietvertragserstellungsgebühr: 300,-

Rechtshinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.