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großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Lingenau

Vorarlberg, Bregenz, Lingenau

€ 750.000
N/A

Grundriss

313 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

118295

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 750.000

auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

313 m2

Wohnfläche

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Garage (2)

Abstellplatz

Parkplatz

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges Wohnobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten?


Dann sind Sie hier richtig!


Die Liegenschaft ist in Lingenau in guter Lage situiert und wird als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten derzeit genutzt.


Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und 1981 durch einen Zubau erweitert.


Flächen:

EG=Kellergeschoss:  mit diversen Kellerräumlichkeiten, Waschküche und 2 Garagen

1. Obergeschoss:      6-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche (privat genutzt)

2. Obergeschoss:      6-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche (derzeit vermietet)

Dachgeschoss:          mit derzeit ca. 65 m² - teilausgebaut

 


Das Wohnhaus wird zentral über eine Hackschnitzel-Heizung beheizt.


Sanierungen:
1997/1998 - Althaussanierung im Bereich Fenster, Dämmung, Dach
2004            - Küche im 1. Obergeschoss, Bodenbeläge
2005/2006 - Solar für die Warmwasseraufbereitung
2015            - neue Heizung (Hackschnitzel)


Weitere Infos unter Obj.Nr. 3874.


Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten