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Tolle und helle Bürofläche in Hohenems

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 128.000

0 Zimmer

Grundriss

88 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

117826

Anzeigen-ID

Beschreibung

Tolle und helle Bürofläche in Hohenems


Diese ca. 88m² große Bürofläche in Hohenems punktet mit der optimalen Lage. Das Gebäude befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt und auch wenige Minuten vom Dorfzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen sind unmittelbar vor dem Geschäft.

Die wunderbaren Glasfronten bieten eine Lichtdurchflutung sowie eine elegante Optik. Im Kaufpreis sind ein Großteil der auf den Fotos abgebildeten Ladenbau- und Beleuchtungskomponenten inklusive. Die Heizanlage wurde komplett überprüft und ein Service durchgeführt. Somit wären die technischen Dinge auf dem neuesten Stand.

Der Fussboden muss wahrscheinlich erneuert werden, da billige Laminatplatten verlegt wurden und diese schon leicht "wellen" anfangen. Weiteres finden Sie einen kleinen Büroplatz und ein Lagerabteil um sämtliche Arbeiten zu erledigen vor.

Eine Leerverohrung für TV und Internet ist vorhanden.
Es befinden sich mehrere Autoabstellplätze vor dem Gebäude.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.


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Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%




Fakten

Preis
€ 128.000
Objekt

88 m2

Nutzfläche

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Weitere Informationen

Andere

Heizung

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor