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Gut eingeteilte Bürofläche in Bregenz zur Miete

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 5.761,34
pro Monat
N/A

Grundriss

562,05 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

117291

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 5.761,34 pro Monat

€ 3.727,61

Netto-Kaltmiete

€ 1.073,51

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 960,22

Mehrwertsteuer

€ 18.000

Kaution

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

562,05 m2

Nutzfläche

2. OG

Etage

1974

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Andere

Heizung

ab sofort

Verfügbar ab

135 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

Spark_963/6309

Externe ID

Beschreibung


Objektbeschreibung
Vermietet wird eine direkt an der Rheinstraße gelegene Büroräumlichkeit in Bregenz. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.



Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 562 m², im  2. Obergeschoss und durch große Rundum-Verglasung freundlich und hell. Aktuell ist das  2. Obergeschoss in 15 Büros inklusive Serverraum (siehe Plan) unterteilt. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Die Einbaumöbel stehen zur Verfügung. Sanitäreinrichtungen sind im Stockwerk vorhanden. Ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 27 m² kann optional gemietet werden.



Ein Lift ist vorhanden.




Mietvertragsdetails

Dauer Mietvertrag: 2 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution: Bankgarantie oder Barkaution




Verfügbarkeit

Das Objekt ist sofort verfügbar.



Nebenkosten:

* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder einer Barkaution
* Vergebührung beim Finanzamt
* Vertragserrichtung
* Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt

 



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <6.750m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Bäckerei <250m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.750m
Post <250m
Polizei <1.000m