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Exklusives Haus mit großem Grundstück in Hard

Vorarlberg, Bregenz, Hard

€ 918.000

0 Zimmer

Grundriss

320 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

117180

Anzeigen-ID

Beschreibung

Exklusives Haus mit großem Grundstück in Hard

In der Hofsteigstraße in Hard liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten. Das riesige Grundstück erstreckt sich auf 1.478 m². Ins Auge sticht sofort der wunderbare Garten, ausgestattet mit einer großen Terrasse und auch an einen Platz für einen Swimmingpool wurde gedacht.

Das Haus gliedert sich in ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss. Das Untergeschoss zieht sich über 160 m², welche sich über eine große Werkstatt inkl. Büroräumlichkeiten verteilen. Diese Etage kann aber jederzeit für Wohnzwecke umfunktioniert werden.
Das Erdgeschoss gilt als Wohnmittelpunkt der Liegenschaft, hier befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Badezimmer und 4 Schlafzimmern. Vom Badezimmer aus, das übrigens mit zwei Waschbecken und einer herrlichen Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet ist und zusätzlich neben dem WC noch über ein separates Pissoir verfügt, gelangen Sie spielend ins Elternschlafzimmer.

Die Inneneinrichtung besticht durch einen ganz besonderen Charakter, auf eine originelle Einrichtung wurde Wert gelegt. Der Boden im Flur wurde mit feinem Marmor versehen, ansonsten finden Sie einen Parkett und einen sogenannten Melanboden vor. Das Erdgeschoss umfasst ebenfalls ca. 160 m².

Eine Garage ist vorhanden, außerdem gibt es genügend Abstellplätze.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese geschmackvolle Liegenschaft selbst in Augenschein zu nehmen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Mit dem unten angeführten Link gelangen Sie zur 3D Besichtigung:
http://3d.immo-agentur.com/947

Einmalkosten:

Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt

Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 918.000
Objekt

320 m2

Wohnfläche

1.478 m2

Grundstücksgröße

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Öl

Heizung

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor