Frisch sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Hard

Frisch sanierte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse in Hard TOP3

Das Objekt, welches sich in der Quellenstraße befindet, überzeugt mit seiner tollen Lage und Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busverbindungen uvm.
Die Wohnlage gilt als hervorragend. Weiters ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Derzeit wird das Erdgeschoss als Bäckerei und die Obergeschosse für Wohnzwecke genutzt.
Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 125,34m² und eine Terrassenfläche von ca. 41,65m².
Hier kann gemütlich bei einem Glas Wein am Abend der Tag ausgeklungen werden.

Die Wohnung wurde gerade eben frisch saniert, Sie erwartet eine tolle Einbauküche und ein neues Badezimmer.
Verfügbar ab sofort.

Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.100,-- Miete monatl.
€ 190,-- Betriebskosten
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€ 1.290,-- Gesamtmiete

Ein Garagenplatz kann für einen Aufpreis von € 72,-- dazu gemietet werden.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Der Energieausweis liegt vor.
Angaben der Betriebskosten sind Personen- und Verbrauchsabhängig.

Einmalkosten:
Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Mietvertragserstellungsgebühr: 300,- zzgl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage