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Rohrbach: kompakte 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Stadtnähe

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Rohrbach 8

€ 337.000

4 Zimmer

Grundriss

77,1 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

116137

Anzeigen-ID

Beschreibung

Wohnanlage Rohrbach 8, Dornbirn

In ruhiger Wohnlage im Dornbirner Rohrbach entsteht ein in lockerer Optik geplantes Wohnprojekt mit 16 Einheiten. Auf zwei Baukörper aufgeteilt, finden sich hier 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktivem Raumkonzept, großen Terrassen bzw. Gärten - teils inklusive Schopf.

Die Gebäude sind massiv, mit monolithischem Mauerwerk, gebaut und verfügen über - mit rotem Ziegel – gemauerte Wohnungsinnenwände. Dadurch wird eine langlebige schöne Optik der Außenfassade bei gleichzeitig höchst angenehmen Wohnklima gewährleistet.

In den Wohnungen haben die künftigen Bewohner die Möglichkeit, sich aus einer großen Auswahl an Ausstattungsmerkmalen ihr ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Elektrische Rafflamellenstore in den Wohn- und Schlafräumen, eine intelligente Ausstattung sowie Barrierefreiheit mit Lift sorgen für Wohnkomfort.

Umfassende Sicherheit gewährleisten Eingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelungen, Fenster mit Aushebelsicherung sowie Rauchmelder.

Willkommen daheim - in der Wohnanlage Rohrbach!

Fakten

Preis
€ 337.000

schlüsselfertiger Gesamtpreis

€ 77.539

mögliche Wohnbauförderung
(zzgl. Bonus für kompaktes Wohnen, Kinder und Einkommen)
Förderungsrichtlinien 2016/2017

Förderungen

€ 21.655

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

€ 18.000

1 Stk. Tiefgaragenplatz

Preis Stellplatz

Objekt

77,1 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

16,6 m2 

Terrasse

6,2 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Parkplatz

31 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,63

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

TOP 09

Externe ID