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N A T U R T R A U M: Beste Lage mit unverbaubarem Alpenpanorama. Naturnah, Ruhe, Sonne, Weitsicht. Die Wohlfühloase für Ihr aussergewöhnliches Leben.

Vorarlberg, Feldkirch, Zwischenwasser, Oberberg 24, Dafins

€ 710.000
710 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

114692

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Preis
€ 710.000

Provisionsfrei

Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

710 m2

Grundstücksgröße

€ 1.000,00

Preis pro m²

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp

Ausstattung
Weitere Informationen

sofort nach Vertragsabschluss

Verfügbar ab

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit zum Liebhaberpreis:

Eines der letzten Baugrundstücke im Vorarlberger Rheintal mit unverbaubarer Weitsicht ins 3-Länder-Bergpanorama mitten in der Natur, sonnige Hanglage, im Osten und Westen direkt ans Landwirtschaftsland angrenzend und nähe Waldrand.

Ein Paradies für naturnahe Wohnansprüche

Baugrundstück mit 710 m², davon ca. 2/3 bebaubar mit ca. 1/3 Freifläche

Verkauf direkt vom Eigentümer  „P R O V I S I O N S F R E I“

  • im 4 Ländereck ( DE / CH / AT / FL )
  • Höhenlage 800 m Seehöhe
  • über der Nebelgrenze (an ca. 95% der Herbstnebeltagen)
  • Süd-West-Hang Ausrichtung
  • voll erschlossen
  • unverbaubar
  • umgeben von Natur
  • Weitsicht (3 Länder)
  • Waldrand
  • Sonne
  • Ruhe
  • Alpenpanorama
  • mitten im Rheintal
Ja der Preis ist fantastisch... die Lage ebenso...
 
Es handelt sich beim angebotenen Grundstück um eine absolute Rarität und wenn in der Art gesucht, also wertgeschätzt wird auch mit sehr viel Geld nicht oder nur mehr in Ausnahmefällen zu bekommen ist.
 
Die Exklusivität besteht darin, dass im Süden der gesamte Hang ausschliesslich landwirtschaftlich genutzt wird und somit nicht nur aufgrund der Hanglage als unverbaubar gilt.
Zudem ist auch im Osten die Begrenzung Landwirtschaftsland, somit unverbaubar.
Im Norden, also oben ist die Strasse die Bergwärts am Hang in einer Spitzkehre vorbeiführt, somit keine Bebauung und nur minimale Störfaktoren bringt.
Einzig im Westen gibts ein Nachbargrundstück und somit die einzige Seite die demnächst von neuen Nachbarn mit Einfamilienhaus bebaut wird.

Mitten im Vorarlberger Rheintal (zwischen Feldkirch und Dornbirn) in der Berggemeinde Dafins, welche mit ca. 400 Einwohnern zur Gemeinde 6835 Zwischenwasser gehört und auf ca. 800 Meter Höhenlage oberhalb der Nebelgrenze liegt.

Absolute Rarität am Waldrand angrenzend an die Landwirtschaftszone (Unverbaubarkeit im Osten und Westen garantiert).

Südwesthanglage mit Zufahrt im Norden durch Gemeindestrasse (direkt am Grundstück).

Auf Wunsch mit individueller Bebauung.

Entfernung in km zu:

  • Schweiz Grenzübergang 11
  • Liechtenstein Grenzübergang 16
  • Deutschland Autobahnzollamt Hörbranz 40
  • Feldkirch 12  
  • Dornbirn 25
  • Bodensee/Bregenz 33
  • Montafon und Arlberg Skigebiet ca. 50 

Zwischenwasser ist als Gründungsmitglied beim Verein ZUKUNFTSORTE, einer Plattform der Innovativen Gemeinden Österreichs.

http://www.zukunftsorte.at/%C3%9Cber_Zukunftsorte/was-ist-ein-zukunftsort.html

ZUKUNFTSORTE:

  • stellen die Lebensqualität ihrer Bürger/innen in den Mittelpunkt ihres Handelns.
  • setzen auf eigene Initiative.
  • setzen auf Innovation und Kreativität.
  • beteiligen ihre Bürger/innen an Ideenfindungs-, Gestaltungs- und Entscheidungsprozessen.
  • lernen von den Besten (und damit voneinander).
  • haben eine langfristige Strategie und setzen sie konsequent um.
  • setzen auf die besten Expert/innen (Schwerpunkt: Kreativwirtschaft).
  • haben einen hohen Qualitätsanspruch.
  • übernehmen Verantwortung für kommende Generationen.