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Ebenerdige Geschäftsfläche im Zentrum

Salzburg, Salzburg - Land, Neumarkt am Wallersee

€ 189.000

0 Zimmer

Grundriss

215 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

110537

Anzeigen-ID

Beschreibung

Das gegenständliche Objekt befindet sich im Ortskern von Neumarkt am Wallersee und liegt etwas zurückversetzt an der Hauptstraße, in einem Gebäudekomplex mit Tiefgarage, Wohnungen und einer Ladenzeile.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden als Postfiliale genutzt. Der Haupteingang (straßenseitig) verfügt über einen Windfang mit elektrischen Schiebetüren.
Allfällige Anlieferungen können auch über einen separaten Eingang erfolgen.
Die Geschäftsfläche, des sich im Wohnungseigntum befindlichen Objektes, hat ein Gesamtausmaß von ca. 216 m².

Laut Nutzwertgutachten sind dem beschriebenen Top 32 auch die KFZ Abstellplätze Nummer 33 in der Tiefgarage sowie die Nummern 45 und 46 im Freien zugewiesen.

Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um monatliche Akontobeträge die auch die Zahlungen an den Reparaturfonds beinhalten (Instandhaltungsbeitrag).

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C




Fakten

Preis
€ 189.000

€ 862,96

Betriebskosten

Garage, Freiplatz

Preis Stellplatz

Objekt

215 m2

Nutzfläche

Gewerblich

Objektart

Geschäftslokal

Objekttyp

Weitere Informationen

Andere

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

78 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

AMN_1304_1157

Externe ID