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Bootshaus mit Ferienwohnung und Boot in Hard (Superädifikat)!

Vorarlberg, Bregenz, Hard, In der Schanz 189

Preis auf Anfrage

2 Zimmer

Grundriss

170 m2

Wohnfläche

Ferienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

108386

Anzeigen-ID

Beschreibung

Bootshaus mit Ferienwohnung und Boot in Hard (Superädifikat)!

Das Bootshaus mit ca. Wfl. 70m² wurde vor zwei Jahren teilsaniert und um ca. 60cm erhöht. Es wurde eine neue Bodenplatte sowie tragende Wände erstellt. Boote können so auch bei Hochwasserstand im Bootsplatz belassen werden.

Es ist ein Kran vorhanden um das Boot aus dem Wasser zu heben. Die Fassade im Erdgeschoss wurde komplett mit MAX-Fassadenplatten verkleidet. Es wurde ein neuer großer Sitzplatz bis zum Kanal aufgeschüttet und mit Platten belegt. Der Laubengang besitzt einen neuen Bodenbelag.

Ein neuer Parkettboden im Eingang, Büro und Küche wurde verlegt. Eine neue Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion wurde installiert. Durch die gute Raumaufteilung könnte noch ein weiteres Zimmer realisiert werden.

Boot ist im Kaufpreis enthalten, Bootstyp Nimbus 2700.

HWB= Energieausweis in Arbeit

Ausstattung:
+ Befeuerung:ELEKTRO

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Freiplatz
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

HA WO FELage:
In der Schanz (klein Venedig) Fussach
ca. 15 Min. von Bregenz
ca. 20 Min. von Dornbirn
ca. 30 Min. von Rorschach
Ein nicht alltägliches Angebot, ein Bootshaus am Bodensee mit Boot! Das Boot ist im Kaufpreis enthalten! Bootstyp Nimbus 2700

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3,5% Grunderwerbssteuer
ca. € 1.400.- Vertragskosten
Kaufvertragserstellungskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Auf Anfrage!

Einmalkosten

Objekt

170 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

1984

Baujahr

Ferienimmobilien

Objektart

Ferienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

35.00 m2 

Garten

Weitere Informationen

Andere

Heizung

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Domig_693

Externe ID