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3-Zimmer-Ferienwohnung in Damüls zu verkaufen

€ 432.336
€ 432.336

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

79,36 m2

Wohnfläche

100944

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 432.336
Provision 3 % zuzüglich 20 % USt. = 3,6 %
79,36 m2Wohnfläche
3Zimmer
2015Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
2Badezimmer
  • Andere
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Bischof_SW186Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
3-Zimmer-Ferienwohnung in Damüls zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Immobilieninvestment und Feriendomizil in einem Appartementhaus im Urlaubsparadies \Damüls / Oberdamüls\.

Das Resort befindet sich in einem beeindruckenden Ski- und Wandergebiet in Oberdamüls.
Damüls befindet sich zwischen dem Bregenzerwald und dem Biosphärenpark Grosswalsertal auf 1.450 m Seehöhe.

Ein Eldorado für Wanderer, Radfahrer/Biker und vor allem Wintersportler.

Im Winter erwacht Damüls richtig zum Leben.
Die Damülser Seilbahnen befinden sich ca. 250 m von der Wohnanlage entfernt.
Angefangen von steilen Buckelpisten bis hin zu schönen leichten Hängen für Anfänger.

Aber auch im Sommer sind die Gasthöfe, Hotels und Geschäfte in Betrieb.
In der näheren Umgebung finden sich tolle Berge, ebenso der wärmste Gebirgsbadesee Österreichs (Seewaldsee in Fontanella).

Das Investorenmodell sieht eine wochenweise Weitervermietung an Feriengäste vor, dabei ist auch eine Eigennutzung möglich.

Diese Weitervermietung wird hausintern über eine eigene Rezeption professionell gemanagt. Die Weitervermietung an Gäste bringt für Investoren gerade im Winter gute Renditen.

Alternativ wäre auch die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes möglich (ohne Vermietung).

Diese Eigentumswohnung hat eine Wohnnutzfläche von 79,36 m² zuzüglich 11,78 m² Balkon und verfügt über folgende Räume:

Kochen 13,70 m²
Essen-Wohnen 24,51 m²
Schlafzimmer 18,57 m²
Schlafzimmer 13,08 m²
Badezimmer 4,07 m²
WC 2,01 m²
Duschen 3,42 m²

Der Kaufpreis für 1 Tiefgaragenplatz beträgt € 27.600,00, inkl. 20 % USt. Der Kaufpreis inklusive 1 Tiefgaragenplatz beträgt für diese Wohnung somit € 432.336,00, inklusive 20 % Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, daß wir uns als Immobilienmakler aufgrund der regelmässigen Zusammenarbeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Verkäuferseite befinden.

Sie möchten nähere Informationen zu diesem Objekt oder wünschen einen Besichtigung? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an [email protected]

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.


Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
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Lage:
Damüls – sonnige Lage, ca. 250 Meter Entfernung zur Skipiste
Der Ortskern ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Sanitär (Dusche, Waschbecken, Toilettenanlage samt Verfliesung) sowie Beschattung ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnungen werden mit Parkett ausgestattet.

Im Rahmen des Innenausbaues kann grundsätzlich noch auf Käuferwünsche eingegangen werden.

Küche und Inventar sowie Lampen sind Käufersache.