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Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Feldkreuzweg 4a+6

Provisionsfrei: 2-Zimmer-Gartenwohnung - TG-Platz - Feldkirch/Altenstadt

€ 965
€ 965
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

49,4 m2

Wohnfläche

139695

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 965
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 113,97
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 38,53
Mehrwertsteuer € 95,78
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 918,76
Miete (exkl. MwSt.) € 716,73
Kaution € 3.500
Einmalkosten € 540
Provision Keine Provision

Erklärung Kosten
1 Tiefgaragenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Weiter allgemeine Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Kaution in Form einer Bankgarantie oder in BAR. Einmalkosten sind lediglich die Vertragserrichtungskosten. Keine Vermittlungsprovision!
49,4 m2Wohnfläche
78,5 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,20 m2  Terrasse
78,5 m2  Garten
6,50 m2  Keller
1,9 m2  Abstellraum
45,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (9)
  • Gas
Heizung
01.10. oder 01.11.2022Verfügbar ab
3 JahreBefristung
39,7 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift

Hervorragende LAGE im Erdgeschoss mit Gartenateil  - ca. 5 Jahre alt

2 Baukörper verbunden mit gemeinsamer Tiefgarage.
Ab 01.10.2022 (evtl. auch 01.11.2022) wird diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil in Feldkirch/Altenstadt vermietet. Die Wohnung selber wurde ca. 5 Jahre bewohnt und befindet sich im Neuzustand. Erstbezug war im Oktober 2017.


Lage:
Die Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (Grisseler). In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von Altenstadt mit seinen Lokalen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich unzählige Bushaltestellen in der Umgebung (sogar Ringlinie von Feldkirch), somit  maximale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Merkur, Hofer, Lidl, Adeg aber auch OBI usw. können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Highlights:
+ 49,5 m2 Fläche - sehr gut eingeteilt / mit Abstellraum + Südterrasse + Gartenateil von ca 78,5 m2 + Personenaufzug  + eigener zugewiesener Tiefgaragenplatz  + eigener Keller + allgemeiner Fahrradraum ebenerdig + Trockenraum im KG + tolle Infrastruktur + öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Kindergarten in ca. 100 m Entfernung über Nebenstrasse erreichbar + verkehrsberuhigte Zufahrt nur für Anrainer + Nähe zur Schweiz 

Ausstattung Wohnung:

+ 5 Jahre alte Einbauküche mit Geschirrspüler (Herd und Backrohr 1 Jahr alt)
+ Badezimmer mit Fenster und Lüfter, Badspiegelschrank, Badewanne, stufenlose verglaste Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,
+ Fliesen in Eingangsbereich und Nasszellen, Eichenparkett in Wohn-und Schlafbereichen
+ seperater Abstellraum
+ Terrasse mit Plattenbelag
+ Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im Preis inkludiert

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage Feldkreuzweg 4a+6 in Feldkirch-Altenstadt.  Für Helligkeit im Wohn-/Essbereich sorgen die großzügigen Fenster und Verglasungen mit direktem Zugang zur Terrasse. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einem automatisch gesteuerten Lüfter versehen. Der Abstellraum ist eine weitere Qualität - zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes großes Kellerabteil im Untergeschoss. Hier ist auch der allgemeine Trockenraum situiert. Fahrräder können bequem im Erdgeschoss in einem grosszügigen absperrbaren Fahrradraum abgestellt werden.
Von der Tiefgarage können Sie mit einem Personenaufzug in Ihr Stockwerk gelangen.
Als Heizsystem ist eine solarunterstütze Gasheizung ausgeführt. Somit wird die moderne Fussbodenheizung zusätzlich mit der Kraft der Sonne gespeist. Ebenso das Warmwasser wird vordergründig über die Solaranlage erzeugt.

 

Kontaktieren Sie mich gerne bezüglich den Details!

Kaution: 3.500,- € in Form einer Bankgarantie eines inländischen Bankinstituts oder Sparurkunde/Bar
Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREI
Einmalkosten € 540,-