Neuwertige 3 - Zimmer - Gartenwohnung (TOP 2) in Koblach zu mieten!

Lage und Beschreibung:

Diese ideal eingeteilte 3 - Zimmer - Gartenwohnung liegt in sehr ruhiger Lage in der Rheintalgemeinde Koblach, Ortsteil Neuburg. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage (Bj 2017), bestehend aus 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnnutzfläche, einen ca. 40 m² großen Garten (ca. 20 m² große Terrasse inkludiert).

Eingeteilt ist die 3 - Zimmer - Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken inkl.), einen Abstellraum und einen Gang. Zur Wohnung zugehörig sind ein Carportplatz (falls gewünscht ein AAP, eine Lagerbox sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum.

Ausstattung:

- Schöne Einbauküche

- Parkettböden, Fliesenböden

- div. elektr. Anschlüsse

Einteilung und Größe:

Küche - Wohn - Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Abstellraum

Gang                                                      

Wohnnutzfläche gesamt    86 m²

Garten + Terrasse ca. 20 m²

Carportplatz + Autoabstellplatz

Abstellbox

Energieausweis:

HWB 36 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B

Mietbeginn:

01. Februar 2019

Mietdauer:

3 Jahre

Mietzins monatlich:

Whg. € 992,-- inkl. MwSt. + Carport € 40,-- inkl. MwSt. + AAP € 30,-- inkl MwSt.

Betriebskosten:

ca. € 172,-- mtl. a-conto

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten Sparbuch/Bankgarantie/BAR

Nebenkosten:

Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl 20 % MwSt.

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!