Dachgeschosswohnung, 2,5 Zimmer

  Vermiete ruhige, helle 2 ½  Zimmer Dachgeschoss-Wohnung 92 m2 in der Fußgängerzone Bludenz. Die Wohnung hat eine überdachte Terrassse mit zusätzlich ca. 10 m2.

 Miete: 780,00 (ohne Betriebskosten und ohne Tiefgaragenplatz)

Kaution: Bankgarantie 4.870,00.

- Wohnzimmer mit 58 m2 mit Esszimmer und Küche,

- zweigeschossiges Zimmer mit 9 m2 und 12 m2,

- Bad 7 m2 mit WC, Dusche, Nische f. Waschmaschine,

- Gardarobe 5,5 m2 mit Einbaukleiderschrank,

- zusätzliche Mansardenfläche mit ca. 8 m2 (Raumhöhe unter 1,80 Meter)

- Abstellkammer mit ca. 8 m2 (Raumhöhe unter 1,80 Meter)

- Heizkamin und Fußbodenheizung

- Terasse 10 m2,

- PKW Tiefgaragenplatz vorhanden, zusätzliche Kosten nach Vereinbarung

Der große Wohnraum mit ca. 58 m2 für Ess- und Wohnbereich zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und Helligkeit aus.

Das Tageslicht durchflutet die Räume durch sehr große Dachfenster und große Fensterflächen.  Die Dachfenster können elektrisch geöffnet und beschattet werden.

Das Schlafzimmer ist zweigeschossig, oben ist Platz für ein Doppelbett, unten steht ein begehbarer Schrankraum mit großem Spiegel zur Verfügung.

Die Wohnung ist teilweise möbiliert bzw. eingerichtet und umfasst eine Küche, Designer-Lampen, Vorhänge sowie hochwertige Einbauschränke vom Tischler. Der Ess- und Wohnbereich ist nicht eingerichtet.

Heizung mittels Fußbodenheizung. Für zusätzliche Wärme und wohnliche Stimmung sorgt ein Holzkamin. Das Gebäude ist gut isoliert. Die monatlichen Betriebskosten lagen in den letzten Jahren bei ca. 100,00 pro Monat. Die Betriebskosten sind im obigen Mietpreis noch nicht enthalten.

Die Terrasse (10 m2) ist überdacht.  Ferner hat die Wohnung eine Abstellkammer und eine  helle Nische, die sich für Bürozwecke eignet. Abstellnische und Büronische haben eine Raumhöhe unter 1,80 Meter.

Die Wohnung liegt sehr ruhig aufgrund Hoflage in der Bludenzer Fußgängerzone. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, 5 Gehminuten zum Bahnhof, sowie ca.  4 Gehminuten zum Tiefgaragenplatz. Der Tiefgaragenplatz ist nicht in der Miete enthalten. Weiters sind öffentliche Parkflächen von 18:00 Uhr bis 08:00 Uhr kostenlos vorhanden.

Aufgrund der hochwertigen Einrichtung und Ausstattung beträgt die Kaution 4.870,00 und ist als Bankgarantie zu hinterlegen.

Bezug der Wohnung ist ab 31.12.2020 möglich.

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