WOHNEN AUF DER SONNENSEITE! 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Götzis zu verkaufen!

GÖTZIS WA "BERG" - WOHNEN AUF DER SONNENSEITE!

Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in exklusiver Lage am Götzner Berg zu verkaufen! 

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2007 vom Bauträger Zima Wohnbau GmbH errichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. 

Die Wohnung mit ca. 71,60 m² verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit wunderbarem Ausblick und einer Größe von ca. 34,90 m², eine moderne und hochwertige Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, großer Eckbadewanne und begehbarer Dusche sowie WC, zusätzlicher Abstellraum, Gang.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über ein Fußbodenheizsystem.

Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt zentral über Solaranlage und Heizzentrale.

Die Wohnanlage "Berg" liegt in ruhiger, sonniger Hanglage am Fuße der Auffahrt "Meschach" und dennoch zentral. Eine herrliche Sicht auf die umgehende Natur und die Berglandschaft ist garantiert. Sie gelangen in kürzester Zeit zur Hauptverkehrsstraße oder ins Götzner Dorfzentrum. Kindergarten, Schule, und das Schwimmbad sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. 

Zur Wohnung gehören 2 große Carportplätze sowie ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: € 300.000,--
Kaufpreis Carport 1: €  10.000,--
Kaufpreis Carport 2: €  10.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 320.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.