Die herrschaftliche „Villa Walch“ in Bludenz, erbaut im Jahre 1900,
ist ein architektonisches Juwel. Direkt im Zentrum von Vorarlbergs
südlichster Stadt gelegen erweist sich der liebevoll sanierte Altbau
als idealer Standort für gewerbliche Nutzung: Das Erdgeschoss ist
in vier Räume unterteilt und bietet eine Fläche von knapp 100
Quadratmetern, das Dachgeschoss gefällt mit einer grosszügigen Loft
mit ca. 88 Quadratmeter (ohne Dachschrägen). Der Keller mit ca. 60
Quadratmetern rundet das gro.zügige Raumangebot ideal ab.
Die stilvolle Sanierung war sehr aufwändig: feine Parkettböden
und modernste Beleuchtungssysteme von Zumtobel verleihen
der Immobilie edles Ambiente und auch Exklusivität – in diesem
historischen Bau zu arbeiten, zu wirtschaften oder gute Geschäfte
abzuwickeln: Das wird das reinste Vergnügen sein.
Das „Städle“, wie die Vorarlberger ihre größte Gemeinde im Walgau
nennen, bietet ideale Infrastrukturen für Handel, Gewerbe, Industrie
und Freizeit. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Tirol, in
Richtung Schweiz/Liechtenstein oder nach Lindau sind es gerade
mal 10 Minuten. Dadurch sind auch die Flughäfen in Friedrichshafen,
Memmingen, Altenrhein, Zürich und München in angenehmer
Reichweite. Die Freizeit-, Wander- und Skiparadise Arlberg und
Montafon liegen direkt vor der Haustüre. Zahlreiche örtliche Kulturund
Tourismusorganisatoren geben sich erfolgreich alle Mühe, über
das ganze Jahr ein attraktives Programm anzubieten.
Das nur einen Steinwurf entfernte Bürs bietet mit großen
Einkaufszentren sowie weiteren Gewerbeparks einen perfekten
Branchenmix und somit auch perfekte Lebens- und Arbeits-
Bedingungen.
Autobahn-Anschluß 10 Minuten, deutsche Grenze (Lindau)
25 Minuten, schweizer Grenze 10 Minuten, liechtensteiner
Grenze 10 Minuten, Mailand 1.5 Stunden, München 2 Stunden,
Zürich 1.25 Stunden, Arlberg (Lech/Zürs/St.Anton) 25 Minuten,
Bregenzerwald 35 Minuten.
Flughäfen: Friedrichshafen & Memmingen 1.5 Stunden,
Altenrhein 35 Minuten, Zürich 1.5 Stunden, München 2 Stunden.