Beschreibung
Das Projekt AM Stein liegt in wunderschöner Hanglage oberhalb der Handelsakademie Bregenz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, den Arzt, die Apotheke und unterschiedlichste Unterhaltungsmöglichkeiten wie Theater, Kino und Lokale. Falls Sie den Kaffee doch lieber in der Innenstadt genießen möchten, dann verfügen Sie über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Auch für Ruhesuchende bietet dieses Wohnprojekt viele Möglichkeiten. Nebst einer herrlichen Parkanlage mit Gewürzgärten, Kneippwegen und eigens eingerichteten Ruhezonen, lädt das Naherholungsgebiet Bregenzer Ach dazu ein in Ruhe irgendwo ein Buch zu lesen, baden zu gehen oder mit dem Fahrrad oder zu Fuß entlang des Wassers die Umgebung zu erkunden.
Auf 8.000 m² Grundstücksfläche wurden vier Baukörper raumenergetisch optimiert platziert. In zwei Bauetappen entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen von 46-96m² sowie Penthäuser von 66-100m² Wohnfläche. Raumhohe 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Hebe-Schiebe-Türen lassen den Blick frei in die unverbaubare Gegend schweifen. Herrliche Terrassen mit integrierten Pflanzelementen und großzügige Gartenanteile machen Ihr Zuhause zu einer grünen Oase. Gründächer, eine natürlich belüftete Tiefgarage, Solaranlage und Photovoltaik finden ebenso Einsatz, wie die Verwendung unbedenklicher Materialien, Netzfreischaltern in den Eltern-Schlafzimmern und Energiespartasten in den Wohn-/Essbereichen. Weiters sorgen sog. Wohnungsübergabestationen für heißes Wasser – garantiert ohne Bakterien. Die Fahrrad- und Kinderwagenräume liegen ebenerdig, und die Wohnungen können Sie alle bequem barrierefrei via Lift erreichen.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintrag
1,5% Vertrag, Nutzwertfestsetzung ect.
Parken
Nähere Informationen zum Gesamtprojekt: Green living - gesundes wohnen, besser leben AM Stein, Bregenz finden Sie auch unter www.wohnen-am-stein.at