Tue, 09 Jun 2026 15:34:49 +0200 /feed/new_ads/rss Laendleimmo © 2014 Laendleimmo.at. In den letzten 24 Stunden
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer komfortablen und pflegeleichten Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von 40,42 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche von 28,16 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich zum Garten hin öffnet. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett und Fliesen ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und profitiert von einer hervorragenden Ausstattung. Zusätzlicher Komfort wird durch die Tiefgarage und den Aufzug geboten, die einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglichen. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Betriebskosten: € 157,99 Miete Wohnung: € 910,- Miete Tiefgarage: € 80,- Nebenkostenübersicht: 3 BMM Kaution Mietvertragserrichtungskosten Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Feldkirch, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/feldkirch/JnGPR5Kswxl Tue, 09 Jun 2026 13:06:36 +0000 /ad/78/19/32/IMG-9142-jpg-6a280fdaafe15.jpg?v=1781010396
Selbstständige Physiotherapeutin / selbstständiger Physiotherapeut gesucht!In unserer neu errichteten Physiotherapie Mariahilf in Bregenz bieten wir Ihnen einen vollständig ausgestatteten Behandlungsraum in einer modernen Praxisgemeinschaft. Sie können sofort starten – ohne Investitionen in Einrichtung oder Geräte.Die gesamte Praxis ist modern, barrierefrei und auf dem neuesten Stand ausgestattet. Sie profitieren von einer professionellen Infrastruktur und können ohne zusätzliche Investitionen unmittelbar mit Ihrer Tätigkeit beginnen.Lage:gute Erreichbarkeit mit Autoöffentliche VerkehrsanbindungPatientenparkplätze direkt vor der PraxisNeubau mit hochwertigem ErscheinungsbildTherapieraum ca. 18,5 m² groß zur exclusiven Benutzung:voll ausgestattet und sofort bezugsbereithochwertige Therapieliege inklusive LagerungsmaterialSchreibtischWaschbeckenSchrank und StauraumZur gemeinsamen Benutzung:Moderner Empfangsbereich (kein Empfangspersonal)Bewegungs- und TrainingsraumElektrotherapieraum mit modernen Kombigeräten für Elektrotherapie und UltraschallInfrarot- und FangoanwendungenKüchePatienten-WC und Therapeuten-WCAbstellraumEDV-Infrastrukturbarrierefreie Ausführungdrei Patientenparkplätze direkt vor der PraxisIhr Vorteil:Sofort einsatzbereitKeine Investitionen in Einrichtung oder Geräte erforderlichProfessionelles und modernes ArbeitsumfeldAttraktive Lage in Bregenz mit guter ErreichbarkeitMonatliche Pauschalmiete inklusive Möbel, Inventar und Mitbenutzung aller GemeinschaftsräumeKosten: Praxisraum + Allgemeinräume: € 950,- bruttoInventar & Geräte: € 550,- inkl. Ust.Betriebskosten: € 235,82 inkl. Ust.Gesamt monatlich: € 1.735,82Einmalige Kaution: € 4.500,–Einmalige Kosten für die Vertragserrichtung: € 500,–Mindestvertragsdauer: 1 JahrDanach Kündigungsfrist von 3 Monaten für beide VertragsparteienKontakt:Telefon: 0676 5143017E-Mail: juergen.hinteregger@aon.atNutzen Sie die Gelegenheit, Ihre selbstständige Tätigkeit in einer modernen und vollständig ausgestatteten Physiotherapiepraxis zu etablieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/gewerbliche-immobilien/buro-ordination/vorarlberg/bregenz/32gDU5KtrWL Tue, 09 Jun 2026 13:02:19 +0000 /ad/42/15/23/IMG-8858-jpg-6a27b6b1efb3e.jpg?v=1780998859
4-Zimmer-Maisonette | Veranda | neue Küche | Tiefgarage im Zentrum Film zur Wohnung: https://youtube.com/shorts/ddaPzlbwKDU Diese gemütliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohenems in der Franz-Michel-Felder-Straße. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung eine attraktive Raumaufteilung auf zwei Ebenen und verbindet gemütliches Wohnen mit praktischer Funktionalität. Besonders hervorzuheben sind der Schwedenofen im Wohnbereich, eine Loggia sowie der inkludierte Tiefgaragenplatz. Eckdaten • Objektart: 4-Zimmer-Maisonettewohnung • Ort: Franz-Michel-Felder-Straße, Zentrum von Hohenems • Baujahr: 1983 • Wohnnutzfläche: ca. 83 m² • Veranda: ca. 5,3 m² • Kellerabteil: ca. 10,7 m² • Parken: 1 Tiefgaragenplatz inklusive • Geschosse: 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Ausstattung & Technik • Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Verglasung • Heizung: Gas-Zentralheizung (für die gesamte Anlage, wurde 2010 neu eingebaut) • Warmwasser: elektrische Aufbereitung • Zusatzheizung: Schwedenofen im Wohnbereich • Bodenbeläge: Fliesen und Teppich Renovierungen und Modernisierungen Im Jahr 2019 und 2021 wurden folgende Verbesserungen durchgeführt: • Neue Einbauküche im Wert von ca. € 35.000 (2019) • Fliesenböden im unteren Wohnbereich (Eingangsbereich, Küche, Büro) (2019) • Erneuerung Teppichboden im oberen Bereich (Gang und Treppe) – in Eigenleistung (2021) • Malerarbeiten an Wänden und Türstöcken (2021) Diese Maßnahmen verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Betriebskosten • Monatliche Betriebskosten: ca. € 292,65 • Reparaturfonds monatlich: ca. € 102,91 Der Stand des Reparaturfonds der gesamten Anlage beträgt per 30.09.2025: € 146.171,90 Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohenems. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben und Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten ]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/dornbirn/8XwgZOoXRgX Tue, 09 Jun 2026 12:49:52 +0000 /ad/94/49/88/DB67002228-1E1A-2603131959-JPG-69bd29209988d.jpg?v=1774004512
Wohnen über der Nebelgrenze - Architektenhaus mit WeitblickIn begehrter Aussichtslage von Dornbirn Kehlegg präsentiert sich dieses stilvolle Architektenhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft genießen Sie hier absolute Ruhe, unverbaubare Ausblicke über Wiesen und Wälder sowie das beruhigende Rauschen des Steinebachs. Grundstück & Lage Das großzügige Anwesen erstreckt sich über insgesamt: • 545 m² Bauland (GSt Nr.: 15895/3) • 617 m² landwirtschaftliche Fläche (GSt Nr.: 15872, Genehmigung erforderlich) • 1.384 m² Wald (GSt Nr.: 15867 und 15871, Genehmigung erforderlich) Objektbeschreibung Das im Jahr 2002 errichtete Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Panoramafenster sowie edle Materialien schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnnutzfläche von ca. 175,7 m² verteilt sich auf: • 3 Schlafzimmer (alle mit Zugang ins Freie und herrlicher Aussicht) • Elternbereich mit Ankleide und en-suite Badezimmer • 1 Büro • separates Kinderbad • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Küche mit angrenzendem Abstellraum, Küche mit Abstellraum • Garderobe und separates WC Zusätzliche Flächen (ca. 64,23 m²): • Garage, Werkstatt, Heizraum, Vorratsraum Ausstattung & Highlights • Hochwertige Tischlereinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Gaggenau-Geräten • Doussier-Parkettboden, Fußbodenheizung • Kamin, Zentrale Ölheizung • Raumhohe Stockrahmentüren • Bodentiefe Panoramafenster für maximale Lichtdurchflutung • Fernsehanschluss in allen Zimmern Außenbereich • Großzügige Terrasse (36,54 m²) • Überdachte Pergola (ca. 40 m²) mit Grillbereich • Direkter Zugang ins Grüne von allen Schlafzimmern Besonderheiten • Traumhafte, unverbaubare Aussicht • Absolute Ruhelage in naturnaher Umgebung • Hochwertige Architektur mit klarer Linienführung • Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage in Dornbirn Kehlegg. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten ]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/haus/einfamilienhaus/vorarlberg/dornbirn/I1PJ7V5koy1 Tue, 09 Jun 2026 12:49:47 +0000 /ad/95/16/29/DB67002226-5C2F-2604100756-JPG-69e205063c457.jpg?v=1776420102
Renditeobjekt in bester Lage: Geschäftsfläche im ZentrumDiese hochwertige Gewerbefläche in bester Lage im Baukerngebiet von Lustenau bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen vermieteten Gewerbeimmobilie sind. Das im Jahr 2019 realisierte Projekt wurde von Baumschlager Eberle Architekten geplant und steht für zeitgemäße Architektur, Funktionalität und Werthaltigkeit. Kennzahlen • Kaufpreis: € 620.000,– zzgl. MwSt. Objekt • Gesamtfläche: ca. 174,47 m² • Verkaufsfläche im EG inkl WC: ca. 135,84m², Lager- ca. 38,63m² und Nebenflächen ca. 27,09m² • Geeignet für Handel, Dienstleistung oder Gastronomie Mietverhältnis • Vermietet an namhaften Mieter • Mietvertragdauer: 10 Jahre, Restlaufzeit: ca. 5 Jahre • Mieter mit Kündigungsrecht • Vermieter mit Kündigungsverzicht • Indexgebundene Miete Zentrale Lage in Lustenau mit guter Infrastruktur, hoher Frequenz und nachhaltiger Nachfrage – ideal für Einzelhandel und gastronomische Nutzung! Gerne zeige ich Ihnen diese Fläche persönlich! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten ]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/gewerbliche-immobilien/geschaeftslokal/vorarlberg/dornbirn/JWFBVOg6LEf Tue, 09 Jun 2026 12:49:40 +0000 /ad/53/73/32/DB67002223-47B5-2604140742-JPG-69ea09efa8ee4.jpg?v=1776945647
Attraktives GrundstückDas Grundstück befindet sich im Zentrum von Altach, hinter dem Gasthaus Sonne, in einer der gefragtesten Lagen der Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von einer durchmischten Wohn- und Geschäftsbebauung mit sehr guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. • Gesamtfläche: ca. 2.821 m² • Grundstückseinheiten: 3 aneinanderliegende Grundstücke (2373/2, 2379/2 und 2380) • Widmung: Baumischgebiet (BM) • Baunutzzahl: 50 – erhöhbar durch weitere bauliche Maßnahmen in Abstimmung mit der Gemeinde • Geschosszahl: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse (EG + 2) • Dienstbarkeit: Bestehender Dienstbarkeitsvertrag mit geregeltem Geh- und Fahrrecht sowie Leitungsrechten (Fahr- und Entsorgungsleitungen) • Erschließung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas befinden sich angrenzend am Grundstück Richtpreis: € 850 pro m² Infrastruktur • Top-Lage im Zentrum von Altach • Sehr sonnige und ruhige Wohngegend • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur • Gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bus, Autobahn in unmittelbarer Nähe) • Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in Gehdistanz Besonderheiten Durch die großzügige Grundstücksfläche und die Widmung als Baumischgebiet eignet sich das Areal hervorragend für Wohn- oder Mischbauprojekte. Dank der zentralen Lage bietet sich hier eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Sie sind interessiert? Gerne berate ich Sie persönlich! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/grundstuck/baugrundstuck/vorarlberg/feldkirch/BjWjygyxCPh Tue, 09 Jun 2026 12:49:35 +0000 /ad/58/09/65/DB67002205-73E7-2510301203-JPG-699411f6d935a.jpg?v=1771311606
Exklusive Rarität: 1.209 m² Baugrund in zentraler RuhelageIn einer der gefragtesten Wohnlagen Lustenaus bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke (58/1 mit 634 m² und 58/11 mit 575 m²) werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Eine Fläche dieser Dimension ist in dieser Lage eine echte Seltenheit – hier verbinden sich Großzügigkeit, Ruhe und Zentrumsnähe auf ideale Weise. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Die großzügige Fläche eröffnet außergewöhnliche Perspektiven: • Repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten • Stilvolles Doppelhaus für zwei Generationen oder Baugemeinschaften • Hochwertiges Wohnprojekt mit nachhaltiger Wertentwicklung Ob für den privaten Traum oder als Investition – dieses Grundstück bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolle Architektur. Lage, die überzeugt Das ruhige Bauwohngebiet bietet Privatsphäre, ohne auf Infrastruktur zu verzichten: • Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Banken fußläufig erreichbar • Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr Rechtliche Klarheit & gesicherte Erschließung Ein bestehender Dienstbarkeitsvertrag gewährleistet die Zufahrt sowie die unterirdische Verlegung aller Ver- und Entsorgungsleitungen. Weitere Dienstbarkeiten: • Ost- und Südseite (Grundstück 58/11: 2,0 m Breite): Geh-, Fahr- und Leitungsrechte zugunsten angrenzender Grundstücke • Nordseite (Grundstück 58/11 und 58/1: 3,5 m Breite): gegenseitige Dienstbarkeit, fällt weg, bestehen bleibt die Dienstbarkeit für den Geh- und Fahrradweg Für Käufer mit Anspruch Wer Wert auf Größe, Lage und nachhaltige Qualität legt, findet hier eine Möglichkeit, die sich klar vom üblichen Angebot abhebt. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten ]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/grundstuck/baugrundstuck/vorarlberg/dornbirn/7QwYFM2QiAb Tue, 09 Jun 2026 12:49:27 +0000 /ad/82/10/92/DB67002230-1158-2605260922-JPG-6a182eb3dd258.jpg?v=1779969716
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Alter Rhein und Schweizer GrenzeWohnen wo andere Urlaub machen: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Lustenaus – nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Alter Rhein entfernt, umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden. Die Schweizer Grenze erreichen Sie in nur zwei Minuten – ideal für Grenzpendler. Substanz trifft Potenzial Das 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² auf sechs Zimmern. Das 419 m² große Grundstück bietet großzügig Raum für Garten, Familie und persönliche Entfaltung. Raum für jeden Lebensbereich Balkon (ca. 12 m²) und Terrasse (ca. 10 m²) laden in den warmen Monaten zum Entspannen ein. Der Keller (ca. 60 m²) sowie der Dachboden (ca. 60 m²) bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage komplettiert das Angebot. Ihre Chance zur Verwirklichung Die Immobilie bietet authentischen Charakter und lädt zur individuellen Modernisierung ein – ob gemütliches Familienheim oder kreatives Umbauprojekt. Ölheizung vorhanden. Kaufpreis: 550.000 Euro Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten ]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/haus/einfamilienhaus/vorarlberg/dornbirn/8leDvsBm4UD Tue, 09 Jun 2026 12:49:22 +0000 /ad/86/08/40/DB67002235-63BF-2604300658-JPG-69f36202558b8.jpg?v=1777558018
Miete: Büroflächen in verschiedenen Größen – flexibel und zentral gelegen in Bludenz!Das moderne Bürogebäude verfügt neben dem Erdgeschoss über insgesamt vier Obergeschosse, die bequem über einen Personenlift sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Für Mieter und Besucher stehen zahlreiche Außenstellplätze sowie zusätzliche Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wird über das Fernwärmenetz zentral beheizt und ist mit einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet. Aktuell stehen mehrere attraktive Büroflächen zur Vermietung bereit. Die einzelnen Einheiten bieten flexible Größen von ca. 20 m² bis 140 m² und eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Start-ups oder Freiberufler. Mietkonditionen: Nettomiete: € 9,50 pro m² Betriebskosten: € 2,50 pro m² Parkplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden Die hellen und funktionalen Büroräumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Bürohaus mit insgesamt 23 Einheiten. Durch die unterschiedlichen Flächengrößen können individuelle Anforderungen optimal berücksichtigt werden. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Tiefgarage mit 12 Stellplätzen sowie weitere 9 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt. Die hervorragende Erreichbarkeit und die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv. Ob als Einzelbüro, Praxisfläche oder Firmensitz – die verfügbaren Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem professionellen Umfeld. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Büroeinheiten. Energieausweis HWB = 65 kWh/m² a (C) Lage: zentral Nähe Autobahn Nähe Bahnhof Bludenz bekannte Lage Industriegebiet eigene Tankstelle TiefgarageIn diesem modernen Bürogebäude stehen flexibel nutzbare Büroflächen von ca. 20 m² bis 140 m² zur Vermietung, die bequem über Lift oder Treppenhaus erreichbar sind. Die Nettomiete beträgt € 9,50/m² zuzüglich Betriebskosten von € 2,50/m², wobei ausreichend Außen- und Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung stehen.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/gewerbliche-immobilien/buro-ordination/vorarlberg/bludenz/Cp6cEam0mzB Tue, 09 Jun 2026 12:37:39 +0000 /ad/51/09/53/770427a0-86f1-43b3-844c-c31ac2cf6dfa-jpg-6a2809110fab7.jpg?v=1781008658
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 282 m² und einer Nutzfläche von 155 m², inklusive einer Doppelgarage (19,34 m²) und einem Anbau mit Atelier/Werkstatt (44,80 m²) sowie einem weiteren Anbau für Steinlager/Lager (97,67 m²). Baujahr 1972, der Anbau stammt aus dem Jahr 1993. Renovierungen wurden 2013/14 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Atelier/Büro, Waschraum, Gästezimmer, Bad, Weinkeller, Flur (55,42 m²), Sauna, Vorraum, Gang, Heizung, Tankraum, 2 Lagerräume, Gang/Schleuse (155,37 m²) sowie die Doppelgarage (19,34 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Garderobe, Halle, Stube, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, 2 WC's (226,48 m²), einen Balkon und eine Terrasse (28,80 m²). Das Haus befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 2.538.720 EUR Geringstes Gebot: 1.269.360 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)512 - 38 40 06, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)512 - 38 40 06 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/haus/einfamilienhaus/tirol/kitzbuhel/AVDbPlicYlt Tue, 09 Jun 2026 12:35:41 +0000 /ad/58/54/17/pm-bild920-jpg-6a28089a7c557.jpg?v=1781008538
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude (Lager/Haustechnik, 6,01 m² Nutzfläche) und einer Doppelgarage (33,86 m² Nutzfläche) aus dem Jahr 2014 ist in einem ausgezeichneten Bau- und Erhaltungszustand. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Home Office, 2 Bäder/WCs, Flur, Abstellraum, Gästezimmer (insgesamt 67,16 m²) und eine 11,22 m² große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich: Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Bügelzimmer, Wohnzimmer (insgesamt 90,84 m²) und eine 40,61 m² große Terrasse. Schätzwert: 1.363.000 EUR Geringstes Gebot: 681.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)512 - 38 40 06, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)512 - 38 40 06 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/haus/einfamilienhaus/tirol/kitzbuhel/8JxSeE3vKdd Tue, 09 Jun 2026 12:35:41 +0000 /ad/20/31/67/pm-bild920-jpg-6a28089b08eff.jpg?v=1781008539
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Keller sowie einem Gartenhaus und zwei Holzschuppen. Das Haus wurde in den Jahren 1977/1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Mostkeller, der Heizraum/Waschküche, ein Magazin, eine Garage und ein Tankraum. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Windfang, ein Büro, ein WC, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Zirbenstube, einen Balkon, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, eine Terrasse und einen überdachten Sitzplatz. Das Gartenhaus bietet einen Vorraum, einen Wohnraum, ein WC und eine Küche. Schätzwert: 696.592 EUR Geringstes Gebot: 696.592,49 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)557 - 43 12 01, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)557 - 43 12 01 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/haus/einfamilienhaus/vorarlberg/bludenz/XBtRpYIvLd Tue, 09 Jun 2026 12:35:41 +0000 /ad/15/72/44/pm-bild2102-jpg-6a28089c625c7.jpg?v=1781008540
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 27/2 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 116,96 m² sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie wurde im Jahr 2011 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im unteren Geschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine Terrasse. Das obere Geschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem WC und einer weiteren Terrasse. Zum Zeitpunkt des Besichtigungstermins machte der Außenbereich der gesamten Immobilie einen äußerst hochwertigen und gepflegten Eindruck. Schätzwert: 1.000.900 EUR Geringstes Gebot: 500.450 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)512 - 38 40 06, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)512 - 38 40 06 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/maisonette/tirol/kitzbuhel/Ea8TyuYkBsX Tue, 09 Jun 2026 12:35:41 +0000 /ad/64/23/64/pm-bild1001-jpg-6a28089bd207f.jpg?v=1781008539
Bregenz Mehrerauerstraße Wenige Minuten vom Ufer des Bodensees entfernt vermieten wir diese helle, moderne 3 Zimmer Gartenwohnung. Auf der Terrasse samt anschließendem Garten lässt sich perfekt die frische Luft genießen und eine entspannte Zeit im Freien verbringen. In der Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben erleichtern.Aufteilung: Vorraum, Wohn/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Terrasse, Gartenanteil, KellerabteilGegen Aufpreis kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden!Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/gartenwohnung/vorarlberg/bregenz/JW0ePRxotub Tue, 09 Jun 2026 12:35:10 +0000 /ad/49/69/28/Garten-m-Logo-png-6a26e0c917630.png?v=1780932858
Diese geräumige Immobilie bietet eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.Im Inneren erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist etwas älter, aber gut ausgestattet. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Privatsphäre.Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Hard. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - und das alles 5min zu Fuß vom Seeufer entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen auch leicht zu allen anderen wichtigen Zielen zu gelangen.Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/terrassenwohnung/vorarlberg/bregenz/JOO6g4B3n4z Tue, 09 Jun 2026 12:16:46 +0000 /ad/81/14/91/c4b24a43-4046-43f8-b2ec-39bedbffb100-JPG-6a28008912008.jpg?v=1781007341
Coworking Millennium Park RHEINTAL icub Deine Zukunft, dein Raum, dein Netzwerk und noch viel mehr Möglichkeiten. Egal ob Startup, Unternehmen oder Freelancer, hier geht Arbeit Hand in Hand mit Gemeinschaft und Spaß. Das Coworking Millennium Park bietet Private Offices einen Meetingraum und eine Lounge. Willkommen in einer Umgebung, die Inspiration und Zusammenarbeit fördert.   Angebot Private Office ONE 16-18 m² - € 575,00 brutto TWO 19-21 m² - € 610,00 brutto   Preise netto zzgl. USt. inkl. Betriebskosten und angeführter Leistungen: ↗ Möblierte Büroräume ↗ WLAN / LAN ↗ 24 / 7 Zugang (mit eigenem Schlüssel) ↗ Eigener Briefkasten ↗ Kaffee & Getränke „Pay as you drink“ ↗ Wöchentliche Reinigung ↗ Heizung & Kühlung ↗ Benutzung Meetingraum mit großem TV-Screen & Lounge für Veranstaltungen inkludiert ↗ Nutzung Seminarraum im Erdgeschoss: 2 Tage/Monat inkludiert (Termine/Tage nach Verfügbarkeit) ↗ Kinderbetreuung (Kostenpflichtig, optional nach Verfügbarkeit) ↗ Coworking Netzwerk: es besteht die Möglichkeit auch die anderen PRIMSA-Coworking-Standorte in Dornbirn, Egg, Ravensburg und Friedrichshafen zu nutzen (optional nach Verfügbarkeit)   Ausstattung Coworking Space | Service | Umfeld Sieben möblierte Private Offices (LAN/WLAN, Heizung & Kühlung, eigener Briefkasten, wöchentl. Reinigung) Meetingraum mit großem TV-Screen Relax- und Loungebereich Outdoor-Sitzmöglichkeit Seminarraum (Platz für 30 Personen) ** Küchenbereich (ausgestattet mit Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) Kaffee & Getränke (Fritz-Getränke-Kühlschrank) „Pay as you drink” Japanisches Restaurant Yume im Erdgeschoss, Luger-Bäckerwagen (Brot, Gebäck, belegte Brote und Salate) macht täglich beim icub halt, Ristorante La Forchetta, Amann Kaffee, Foodtruck (montags), Millennium Bar im Hotel Amedia, McDonalds fußläufig erreichbar * Drucker* Lagerräume* Tiefgaragenstellplätze* Lift/Barrierefreier Zugang Kinderbetreuung "KIMI" für Private-Office Mieter* Fitnessstudio „purfitness“ im Millennium Park Sonderkonditionen* Nutzung PRISMA Coworking Spaces an anderen Standorten (nach Verfügbarkeit: Dornbirn, Ravensburg und Friedrichshafen)   *Kostenpflichtig und nach Verfügbarkeit **2 Tage/Monat inkl. ansonsten kostenpflichtig (Termine/Tage nach Verfügbarkeit)   Anfahrt | Lage mit Bus/Bahn, Fahrrad und Auto Die zentrale Lage im Vierländereck Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Österreich mit idealer Verkehrsanbindung an die A14 (Anschluss Dornbirn West), ausreichend Parkplätzen und guter Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Millennium Park RHEINTAL zu einem attraktiven Standort für nationale und internationale Unternehmen. Umweltfreundlich mobil mit dem VVV bis zur Bushaltestelle Dornbirner Straße und Sportpark oder mit dem Rheintalbus aus Dornbirn und der Schweiz kommend. Der Bahnhof Lustenau ist mit den VVV-Linien gut zu erreichen. Von der Bushaltestelle Gasthaus Engel erreichen Sie die weiteren Linien in Richtung Hohenems und Götzis. Das öffentliche Radwegenetz führt direkt an den Millennium Park RHEINTAL.   Interesse? Kontaktiere uns oder finde mehr Informationen im Anhang oder unter www.prismacoworking.com. Informationen zum Standort Millennium Park: www.prisma-zentrum.com/mp und millenniumpark.com oder folge dem Millennium Park Rheintal auf Linkedin und sehe welche spannenden Unternehmen verortet sind und was Mitten im Rheintal passiert.  Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 300mApotheke 1.050mKrankenhaus 5.400mKlinik 4.425mKinder & SchulenSchule 800mKindergarten 250mUniversität 5.600mHöhere Schule 3.400mNahversorgungSupermarkt 800mBäckerei 1.075mEinkaufszentrum 1.200mSonstigeBank 1.100mGeldautomat 1.100mPost 1.250mPolizei 1.200mVerkehrBus 300mBahnhof 2.150mAutobahnanschluss 2.150mFlughafen 4.700mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/gewerbliche-immobilien/buro-ordination/vorarlberg/dornbirn/KPx780MJNzd Tue, 09 Jun 2026 12:01:25 +0000 /ad/32/46/45/4xIbSSCpKVt1f5VSnEaMqq-jpg-69cc58bde293c.jpg?v=1780319312
AKTION: Aktuell erhalten Sie die erste Monatsmiete inkl. der Betriebskosten kostenlos!Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt stehen sechs attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen mit Loggia mit Südausrichtung zur Verfügung. Die Wohnungen sind größtenteils baugleich und starten bei € 1.725,-- und erhöhen sich je nach Stockwerk auf € 1.810,-- inkl. Betriebskostenakontozahlung.Es stehen zudem auch noch zwei Dachgeschoss-Wohnungen im 4. OG zur Verfügung.Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem:Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe)große Photovoltaik-AnlageAutomatische Be- und Entlüftung in allen RäumenRuhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige StraßeFahrradraum mit extra großem LiftTischlerküche mit Miele-GerätenHochwertige Badezimmermöbel bereits eingebautDeckenspots in allen RäumenHigh-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbarElektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbautBitte beachten Sie, dass keine Kellerabteile zur Verfügung stehen. Alle Wohnungen sind aber mit einem Abstellraum ausgestattet.Aufgrund der Innenstadtlage stehen in der hauseigenen Tiefgarage nur begrenzt KFZ-Stellplätze zur Verfügung - diese können für EUR 140,-- zusätzlich angemietet werden.Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.Die Fotos in der Anzeige wurden in der Musterwohnung aufgenommen, diese ist 3x verfügbar - bei den gegenüberliegenden 3-Zimmer-Wohnungen gibt es leichte Abweichungen, unter anderem keine Kücheninsel.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Das Team vom Vorarlberger Hofwww.vorarlberger-hof.at]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/dornbirn/CB7OKzGl2m1 Tue, 09 Jun 2026 12:01:16 +0000 /ad/88/68/72/Screenshot-2026-06-09-125823-png-6a27f3ed4f3cc.png?v=1781003248
AKTION: Im ersten Monat ist die Miete inkl. der Betriebskosten komplett kostenlos!Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt entstehen im 4. Obergeschoss drei attraktive Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse mit tollem Ausblick.Es sind noch zwei der drei Dachgeschoss-Wohnungen verfügbar. Alle Angaben in dieser Anzeige beziehen sich auf das TOP 15. Das gespiegelte TOP 13 ist sehr ähnlich, hat jedoch noch eine zusätzliche Spesisekammer und ist somit um cirka 2 m² größer. Die monatlichen Kosten für das TOP 13 liegen bei EUR 1.970,-- inkl. Betriebskosten-Vorauszahlung.Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Wohn-Ess-Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Eingangsbereich sowie eine Abstellkammer neben der Küche.Es stehen zudem auch 3-Zimmer-Wohnungen mit Loggia in den ersten drei Obergeschossen zur Verfügung.Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem:Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe)große Photovoltaik-AnlageAutomatische Be- und Entlüftung in allen RäumenTerrasse mit SüdausrichtungRuhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige StraßeFahrradraum mit extra großem LiftTischlerküche mit Miele-GerätenHochwertige Badezimmermöbel und Walk-In-DuscheDeckenspots in allen RäumenHigh-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbarElektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbautEchtholz-Parkett exklusiv in den DachgeschosswohnungenBitte beachten Sie, dass kein Kellerabteil zur Verfügung stehen. Die Wohnungen ist aber mit einem Abstellraum ausgestattet.In der hauseigenen Privat-Tiefgarage mit Anbindung an die Stadtgarage stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Diese können für monatlich EUR 140,-- inkl. Betriebskosten angemietet werden.Die beiden Dachgeschoss-Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und können jederzeit gerne besichtigt werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Das Team vom Vorarlberger Hofwww.vorarlberger-hof.at]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/dachgeschosswohnung/vorarlberg/dornbirn/EwKOjkGg7wv Tue, 09 Jun 2026 12:00:58 +0000 /ad/89/58/45/P1008034-jpg-6a27de741c7f0.jpg?v=1781006211
wunderschöne ebenerdige 2 Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage. Ausblick auf Schruns und das Hochjoch...anschauen lohnt sich]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/gartenwohnung/vorarlberg/bludenz/152022 Tue, 09 Jun 2026 11:44:33 +0000 /ad/98/52/41/20260609-133124-jpg-6a27fb57993e8.jpg?v=1781005146
Familienfreundlich, ruhig und vielseitig!443 m² für Ihr Traumhaus oder als nachhaltiges und sicheres Investment Ruhige und zugleich zentrale LageMitten im Dreiländereck Österreich, Deutschland, Schweiz Direkt an der deutschen GrenzeKindergarten, Kleinkindbetreuung und Volksschule direkt vor der TürNatur pur: See- und Bergnähe inklusiveDetails auf Anfrage! Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/grundstuck/baugrundstuck/vorarlberg/bregenz/A1jUu9ecYO9 Tue, 09 Jun 2026 11:17:04 +0000 /ad/14/78/2/b45c8b4e500abea160c3064b66fb4f91-jpg-69decff4716fe.jpg?v=1776209908
Gaissau: Leistbares Wohnen neu gedachtInnovatives Wohnkonzept in Gaissau – Leistbares Wohnen neu gedachtIn der idyllischen Gemeinde Gaissau entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Leben, Nachhaltigkeit und finanzielle Zugänglichkeit vereint. Auf einem Grundstück, das ansonsten ungenutzt bliebe, realisieren wir ein Konzept, das Wohnen leistbar macht – ohne Kompromisse bei Qualität und Komfort.Das Projekt4 Doppelbungalows in hochwertiger Holz-Modulbauweise8 Wohneinheiten mit ca. 65 m² Wohnfläche pro EinheitGroßzügige Terrassen und PrivatgärtenVoll möbliert und schlüsselfertig inklusive:  o Carport o Abstellraum o Fertig angelegtem Garten o TerrasseDie Häuser werden als Superädifikat (Bauwerk auf fremdem Grund), auf dem für 60 Jahre gepachteten Grundstücksanteil errichtet.Durch das Superädifikat wird den Bewohnern sicheres Eigentum am Gebäude eingeräumt. Der monatliche Pachtzins beträgt € 300,-- pro Parzelle. Der Kaufpreis pro Einheit (schlüsselfertig und voll möbliert) beträgt ca. € 255.000,--.AusstattungshighlightsInnenbereich: Maßgefertigte Einbaumöbel, Vinylboden, LED-Beleuchtung, abgestimmtes FarbkonzeptKüche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld und hochwertigen MaterialienSchlafzimmer: Großzügiges Doppelbett, maßgefertigte SchränkeTechnik: Fußbodenheizung, Klimaanlage (Heizen & Kühlen), 3-fach verglaste Fenster, elektrische RolllädenPhotovoltaik: Nachhaltige Energieversorgung für alle Einheiten (ca. 36kWp mit 21kWh Speicher)BesonderheitenNachhaltigkeit & Flexibilität: Punktfundamente, geringe Bodenversiegelung, Leistbarer WohnraumNiedrige BetriebskostenNiedrige KaufnebenkostenFinanzierungspaket Raiffeisenbank Bodensee Leiblachtal/ Wohncenter Hard)Nebenkosten:Keine GrunderwerbssteuerKeine Vergebührung des PachtvertragesKeine GrundbucheintragungsgebührErstellung Pachtvertrag Grundstück sowie Kaufvertrag Superädifikat und die gesamte rechtliche Abwicklung durch das Notariat Zimmermann und Partner € 4.000,-- zzgl. Ust. und BarauslagenVermittlungsprovision: 2% des Pachtzinses somit € 4.320,-- zzgl. 20% Ust. ]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/haus/doppelhaus/vorarlberg/bregenz/5DT6pAfg9RZ Tue, 09 Jun 2026 11:16:48 +0000 /ad/84/69/63/b490b87f5a32d7dd21534a2aa8238a7f-jpg-69b1ec75553e9.jpg?v=1773268085
Wohnhaus mit 2 Wohnungen und EntwicklungspotenzialIn ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gaißau wartet ein teilsaniertes Wohnhaus mit zwei Wohnungen auf neue Ideen. Mit rund 720 m² Grundstücksfläche, ca. 140m² Wohnnutzfläche und Keller, Garage bzw. Werkstatt mit ca. 75m² bietet das Objekt viel Raum zur Entfaltung. Das Haus verfügt aktuell überObergeschoß: 3-Zimmerwohnung mit ca. 67m² Wohnfläche zzgl. ca. 6m² BalkonDachgeschoß: 3-Zimmerwohnung mit ca. 63m² WohnnutzflächeKellergeschoß: ca. 75m²NutzflächeBereits umgesetzte Sanierungsmaßnahmen:ca. 1981: Neue Dachziegeleindeckungca. 2010: Fenster Obergeschoss ca. 2022: Fenster Dachgeschoss ca. 2022: Neue Küche und neues Bad im Dachgeschossca. 2022: Neues Badezimmer im ObergeschossIdeal für alle, die naturnah leben möchten und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle sowie Volksschule und Kindergarten.Das große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten – von der Nutzung des Bestandes über die Erweiterung bis hin zur Schaffung einer zusätzlichen Einliegerwohnung.Eine echte Chance für Visionäre, Familien, Handwerker oder Investoren!Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/haus/allgemein/vorarlberg/bregenz/5ZCZ8nHf5UH Tue, 09 Jun 2026 11:16:38 +0000 /ad/46/28/86/4fd6533e5513b80cfd1530e4cc5b0d46-jpg-69decff790c96.jpg?v=1776209911
Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine öffentliche Ladestation für E-Mobilität direkt im Quartier. Carsharing-Möglichkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Unter der Devise Urban Gardening stehen Hoch- und Gartenbeete zur Verfügung, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren grünen Daumen zu entfalten und frische Kräuter oder Gemüse anzubauen. Lage: Unser Quartier ILLUFER zeichnet sich durch eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Eingebettet zwischen der Ill und der Hämmerlestraße liegt das Quartier ILLUFER im beliebten 9000 Einwohner zählenden Ortsteil Gisingen. Die Lage zeichnet sich durch die zentrumsnahe Grünlage aus. Das Objekt befindet sich direkt am Wasser, ist nur einen Spaziergang von der Feldkircher Innenstadt oder der Gisinger-Au entfernt, und besticht mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Schweizer Berge.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/terrassenwohnung/vorarlberg/feldkirch/xadc0yS6dd Tue, 09 Jun 2026 11:08:36 +0000 /ad/40/91/42/1b0281ad-a952-4edb-92a2-a839f03967f6-jpg-6a27f430741d3.jpg?v=1781003314
Zum 01.10.2026 wird eine attraktive 3,5 - Zimmerwohnung im Herzen von Hohenems zur Vermietung angeboten.Die Wohnung setzt sich aus einem Eingangsbereich/Flur, einem großzügigen Wohnbereich mit Schiebetür und direktem Zugang zur Terrasse, sowie einer separaten Küche mit integriertem Essbereich und ebenfalls Zugang zur Terrasse zusammen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat.Zur Wohnung gehört zudem ein Abteil im Dachboden, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegen Gebühr vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail!Wir weisen darauf hin, dass wir uns aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Vermieterseite befinden.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/terrassenwohnung/vorarlberg/dornbirn/7jVTy5LLxo1 Tue, 09 Jun 2026 11:07:39 +0000 /ad/53/23/6/kuche-u-essbereich-jpg-6a27f3f9ce71c.jpg?v=1781003258
Baugrundstück in Feldkirch-Altenstadt – provisionsfrei vom EigentümerHier entsteht Ihr Zuhause: Dieses attraktive Baugrundstück in der begehrten Lage Feldkirch-Altenstadt bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.Das Grundstück eignet sich hervorragend für: Ein freistehendes Einfamilienhaus Ein Doppelhaus Eine Tiny-House-AnlageBesonderer Vorteil: Auf Anfrage kann eine Bauabstandsnachsicht eingeräumt werden, was eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche ermöglicht und Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.Attraktive Kaufkonditionen: Keine Maklergebühr – Sie kaufen direkt vom Eigentümer Derzeit noch ohne Eintragungsgebühr und Pfandrechtseintragungskosten erwerbbarNutzen Sie diese günstige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück zu besonders vorteilhaften Konditionen.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/grundstuck/baugrundstuck/vorarlberg/feldkirch/239614 Tue, 09 Jun 2026 11:03:13 +0000 /ad/23/96/14/239614_990523480.jpg?v=1733266006
Dieses schöne mit Designermöbel ausgestattete 2-Zimmer-Apartment ist Teil einer Architekten-Wohnanlage und befindet sich in einer guten Lage in Dornbirn. Die Wohnung ist ca. 25 m2 groß und eingeteilt in nachstehende Räumlichkeiten:- Wohnzimmer und Küche (mit Einbauküche)- Schlafzimmer- Badezimmer- Balkon Neben der Wohnung steht Ihnen noch der gesamte CoWorking- und CoLiving-Bereich (ca. 80m2) sowie die Panorama-Dachterrasse (ca. 170m2) mit romantischem Blick in die Schweizer Berge zur Mitnutzung zur Verfügung. Sämtliche Designermöbel, Waschmaschine mit Trocknerfunktion, ein eigenes Kellerabteil sowie WLAN sind bereits in der Miete inkludiert. Im Hinblick auf die Möblierung sind Haustiere leider nicht erlaubt. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sowie Ausbildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Wohnungsmiete: 895.-BK-Pauschale: 50.-Storage: 30.-Gesamt: 975.- Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Verfügbarkeit um EUR 100,00 (inkl. USt.) dazugemietet werden. Ein großer allgemeiner Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Kaution: EUR 3.000,00 (Überweisung)Vertragserrichtungskosten: pauschal EUR 500,00 (inkl. USt.)]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/dornbirn/238685 Tue, 09 Jun 2026 11:03:10 +0000 /ad/23/86/85/238685_3931174.jpg?v=1733266006
Dieses schöne mit Designermöbel ausgestattete neue 2-Zimmer-Apartment ist Teil einer Architekten-Wohnanlage und befinden sich in einer guten Lage in Feldkirch-Nofels in der Nähe zu Liechtenstein.Die Wohnung ist eingeteilt in nachstehende Räumlichkeiten:- Wohnzimmer und Küche- Schlafzimmer- Badezimmer- Balkon Designermöbel, Waschtrockner und WLAN und Smart-TV sind bereits in der Miete inkludiert. Im Hinblick auf die Möblierung sind Haustiere leider nicht erlaubt.Im Sommer besteht die Möglichkeit das Apartment über die Fußbodenkühlung zu kühlen!Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sowie Ausbildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind unter einer Gehzeit von 10 Minuten erreichbar (Metzgerei, Apotheke, Augenarzt, Blumengeschäft, div. Schulen, Bäckerei, Gärtnerei usw.).Wohnungsmiete: 895.-BK-Pauschale: 50.-Storage: 30.-Gesamt: 975.-Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit um EUR 100,00 (inkl. USt.) dazugemietet werden.Ein allgemeiner Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.Kaution: EUR 3.000,00 (Überweisung)Vertragserrichtungskosten: pauschal EUR 500,00 (inkl. USt.)Gerne können Sie uns für einen Besichtigungstermin telefonisch oder via E-Mail kontaktieren.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/feldkirch/232703 Tue, 09 Jun 2026 11:03:07 +0000 /ad/23/27/03/232703_989351127.jpg?v=1733266006
Diese schönen mit Designermöbel ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung (Microliving) ist Teil einer Architekten-Wohnanlage und befinden sich in einer guten Lage in Dornbirn. Die Wohnung ist ca. 25 m2 groß und eingeteilt in nachstehende Räumlichkeiten: - Wohnzimmer und Küche- Schlafzimmer- Badezimmer- Balkon-Garten Neben der Wohnung steht Ihnen noch der gesamte CoWorking- und CoLiving-Bereich (ca. 80m2) sowie die Panorama-Dachterrasse (ca. 170m2) zur Mitnutzung zur Verfügung. Designermöbel, Waschtrockner, Smart-TV und WLAN sind bereits in der Miete inkludiert. Im Hinblick auf die Möblierung sind Haustiere leider nicht erlaubt. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sowie Ausbildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind unter einer Anreisezeit von 7-10 Minuten erreichbar. Wohnungsmiete: 895.-BK-Pauschale: 50.-Storage: 30.-Gesamt: 975.- Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit um EUR 100,00 (inkl. USt.) dazugemietet werden. Ein allgemeiner Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Kaution: EUR 3.000,00 (Überweisung)Vertragserrichtungskosten: pauschal EUR 500,00 (inkl. USt.)]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/gartenwohnung/vorarlberg/dornbirn/233481 Tue, 09 Jun 2026 11:03:04 +0000 /ad/23/34/81/233481_485651786.JPG?v=1733266006
Direkt bei der HAK Bregenz und der Handballhalle gelegen, steht dieses großzügige Souterrain-Lokal zur Neuverpachtung. Die ehemalige Kegelbahn wurde bereits komplett entfernt. Was bleibt, ist ein imposanter, riesiger Hauptraum, der Ihnen als perfekte "Leinwand" für Ihre Vision dient.Egal, aus welcher Branche Sie kommen – hier haben Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und keine störenden Einbauten aus der Vergangenheit. Perfekt geeignet für unzählige Konzepte:Sport & Body/Mind: Ideal für ein Boutique-Gym, ein ruhiges Yoga-Studio oder einen exklusiven Wellnessbereich.Kreativität & Handwerk: Viel Platz und Ruhe für ein Künstler-Atelier oder eine professionelle Werkstatt.Entertainment & Gaming: Die perfekten räumlichen Voraussetzungen für einen Escape Room oder eine E-Sports-Arena.Vereine & Community: Ob Schachklub, Dart-Club oder klassisches Vereinslokal – hier findet Ihre Gemeinschaft ein repräsentatives neues Zuhause.Der aktuelle Status – Ihre Vorteile auf einen Blick:Der Raum: Eine sehr große, offene Fläche, entstanden durch den kompletten Rückbau der alten Bahnen. Bereit für Ihren individuellen Ausbau.Sanitär & Umkleiden (NEU!): Diese Bereiche werden aktuell komplett neu errichtet. Sie starten also mit einer modernen, frischen Infrastruktur!Küche: Eine Küche samt kompletter Einrichtung ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden.Lage: Hervorragend erreichbar. Die direkte Nachbarschaft zu Schulen und Sportvereinen garantiert eine hohe Frequenz an potenzieller Laufkundschaft.Die Konditionen (PROVISIONSFREI / KEINE ABLÖSE):Monatsmiete: EUR 1.800,– (netto zzgl. 20% USt.)Betriebskosten: EUR 300,– (netto zzgl. 20% USt.)Kaution: EUR 7.500,–Vertragserrichtung: Einmalig EUR 500,–Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie uns über Ihre Ideen sprechen!]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/gewerbliche-immobilien/allgemein/vorarlberg/bregenz/182617 Tue, 09 Jun 2026 11:03:01 +0000 /ad/83/81/75/Gemini-Generated-Image-fxb9t2fxb9t2fxb9-png-69a7f6746a353.png?v=1772615505
2-Zimmer-Microliving-Apartment mit Designermöbeln in Dornbirn Dieses schöne, moderne Apartment ist Teil einer exklusiven Architekten-Wohnanlage und wurde stilvoll mit Designermöbeln eingerichtet.Wohnfläche: ca. 26 m²Aufteilung:Wohnbereich mit KücheSchlafzimmerBadezimmerBalkonZusätzlich steht Ihnen die Mitnutzung des großzügigen CoWorking- und CoLiving-Bereichs (ca. 80 m²) sowie der Panorama-Dachterrasse (ca. 170 m²) zur Verfügung.Ausstattung:DesignermöbelWaschtrocknerSmart-TVWLANHaustiere sind aufgrund der Möblierung leider nicht erlaubtAllgemeiner Fahrradraum für Hausbewohner vorhandenLage:Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ausbildungsstätten sind in unmittelbarer Nähe oder in maximal 10 Gehminuten erreichbar (Metzgerei, Apotheke, Augenarzt, Blumengeschäft, Bäckerei, Gärtnerei u.v.m.).Miete und Nebenkosten:Wohnungsmiete: 895 €BK-Pauschale: 50 €Storage: 30 €Gesamt: 975 €Optional:Parkplatz: 100 € inkl. USt.Kaution: 3.000 € (Überweisung)Vertragserrichtungskosten: pauschal 500 € inkl. USt.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/dornbirn/233482 Tue, 09 Jun 2026 11:03:00 +0000 /ad/23/34/82/233482_1952724231.jpg?v=1736860569
Diese Sousterrain-Wohnung in Bludenz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Anleger, die auf der Suche nach einer preislich unschlagbaren Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung und überzeugt durch ihren kompakten, gut nutzbaren Grundriss. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und den Wert nachhaltig zu steigern. Dank des attraktiven Kaufpreises stellt diese Wohnung eine interessante Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt dar – perfekt für Kapitalanleger, die auf solide Rendite setzen. Highlights: Perfekte Anlegerwohnung Top-Preis Gute Lage in Bludenz Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die Chancen erkennen und nutzen möchten.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/souterrain/vorarlberg/bludenz/9tK6egNUz9l Tue, 09 Jun 2026 10:52:36 +0000 /ad/70/37/17/a187b729-c150-4672-ba0c-dbdd965aa843-jpg-69957ee446214.jpg?v=1771405028
Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in zentraler, aber ruhiger Lage in Hohenems.Alle Wege des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu bewältigen.Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Autobahnauffahrt sowie der Grenzübergang in die Schweiz sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich / Flur, Wohn,-Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einem Abstellraum.Eine Terrasse mit Garten ist ebenfalls vorhanden und vom Wohn,-Essbereich aus begehbar.Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz zugeteilt.Die Wohnung ist ab 01.09.2026 verfügbar.Wir weisen darauf hin, dass wir uns aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Vermieterseite befinden.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/gartenwohnung/vorarlberg/dornbirn/7435LleLhXl Tue, 09 Jun 2026 10:52:01 +0000 /ad/75/33/4/garten-jpg-6a27f04d72c7e.jpg?v=1781002320
Schöne 1,5 Zimmerwohnung in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.09.2026)Diese kleine aber feine 1,5 Zimmerwohnung befindet in einer im Jahr 2022 fertig gestellten Kleinwohnanlage im schönen Feldkirch. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ambergpark.Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist eingeteilt in ein großzügiges Wohn/Esszimmer, Schlafraum, Gang und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Weiters ist der Wohnung ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zu geordnet. Ein großzügiger Balkon rundet das Ganze ab. Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete Wohnung. EUR 680,00 Nettomiete Carport. EUR. 25,00 Netto EUR 705,00 Umsatzsteuer 10%. EUR 68,00 Umsatzsteuer 20% EUR 5,00 Betriebskosten inkl. USt EUR 128,00 Miete gesamt EUR 906,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/feldkirch/1FmIxErl0BF Tue, 09 Jun 2026 10:51:43 +0000 /ad/46/22/20/09c2765f-ecc4-4415-b3a8-30ee128b14a0-jpg-695bb17ebc351.jpg?v=1781002303
Schönes, helles Büro bestehend aus Gangbereich, Büroraum, kleiner Küche, Dusche, WC, Balkon in attraktiver Lage zu vermieten.Neugier geweckt? 069918100585]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/gewerbliche-immobilien/buro-ordination/vorarlberg/bludenz/95jPDFLIbp3 Tue, 09 Jun 2026 10:17:11 +0000 /ad/45/05/65/274992794-2226246174210268-9023621868614209167-n-jpg-6a27ea5c3d1c8.jpg?v=1781000994
wunderschöne möblierte ebenerdige Kleinwohnung mit 35m² Wohnfläche mit einem tollen Gartenanteil und Terrasse. Wunderschöner Ausblick Richtung Schruns, Hochjoch....anschauen lohnt sich]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/gartenwohnung/vorarlberg/bludenz/135273 Tue, 09 Jun 2026 10:14:41 +0000 /ad/44/05/26/20260609-132957-jpg-6a27fc2136db1.jpg?v=1781005355
In Dornbirn, Vordere Achmühle 24, gelangt ab 01.07.2026 eine helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung.Die Wohnung verfügt über ca. 47,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sie ideal für Einzelpersonen oder Paare macht. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, die durch eine Schiebetür separat abgetrennt werden kann, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Die großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien und erhöht den Wohnkomfort.Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten.Die monatlichen Kosten betragen EUR 880,–, davon entfallen derzeit EUR 167,– auf Betriebskosten. Die Kaution beträgt EUR 2.500,–.Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/terrassenwohnung/vorarlberg/dornbirn/8nJvG5xzF2n Tue, 09 Jun 2026 10:09:07 +0000 /ad/83/84/52/IMG-20251225-WA0001-jpg-6a27e1f01c965.jpg?v=1780998640
Entwicklungsgrundstück 1.604m² – Baumischgebiet, Top-LageIn bevorzugter, zentraler Lage von Lustenau – nur ca. 5 Fahrminuten von der Schweizer Grenze entfernt – gelangt dieses großzügige Entwicklungsgrundstück zum Verkauf, für das bereits zwei ausgearbeitete Bebauungskonzepte vorliegen und eine Weiterentwicklung durch den planenden Architekten möglich ist. Die Liegenschaft umfasst zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1.604 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Die Widmung als Baumischgebiet eröffnet flexible Nutzungsperspektiven – von klassischem Wohnbau bis hin zu kombinierten Wohn- und Gewerbekonzepten. Die Nähe zur Schweiz stärkt die langfristige Attraktivität des Standorts hinsichtlich Nachfrage, Vermietbarkeit und Wertentwicklung. Vorliegende Projektentwürfe Zwei ausgearbeitete Entwürfe ermöglichen einen raschen Projektstart: Projekt 1: 18 Wohneinheiten | BNZ: 85,72 | GZ: EG + 3 Projekt 2: 20 Wohneinheiten | BNZ: 102,15 | GZ: EG + 3 Ergänzend stehen detaillierte Wohnnutzflächenberechnungen, Grundrisskonzepte sowie Lagepäne zur Verfügung – eine fundierte Basis für Kalkulation und Umsetzung. Highlights Zentrale Lage · 1.604 m² · Baumischgebiet · Hohe Baunutzzahl · EG + 3 Obergeschosse · Sehr gute Infrastruktur Weitere Unterlagen und Detailinformationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten ]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/grundstuck/baugrundstuck/vorarlberg/dornbirn/IVnbQQmkzkf Tue, 09 Jun 2026 10:07:02 +0000 /ad/72/40/51/DB67002225-40F1-2605060740-JPG-6a27e5c4f1985.jpg?v=1780999621
Das Grundstück liegt im Industriegebiet in Altenstadt, Bereich Runa. Es handelt sich um ein Industriegrünstück (BB1) mit einer Fläche von genau 2471m² die zur Pacht ausgeschrieben ist.Standort: Runagebiet Feldkirch / Altenstadt Die Miet-/Pachtdauer werden bei Interesse im Detail besprochen. Objekt-Beschreibung - Abmessungen: 40m x 60m - Fläche: 2471 m²- BB I Widmung- Voll erschlossen - Mitten im Rheintal gelegen- Hervoragende Verkehrsanbindungen- Teilerschlossen:  Wasser, Gas, Strom, Internet Leitungen sind schon auf dem Grundstück vorhanden. - Laut der Baugrundbestimmung der Stadt Feldkirch beträgt die  Baumassenzahl des Grundstückes max. 700, die maximale Gebäudehöhe 15 Meter.- Von der angrenzenden Gemeindestraße ”Egetenweg” muss für Bauwerke ein Abstand von 4 Meter eingehalten werden. ]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/grundstuck/gewerbegrundstuck/vorarlberg/feldkirch/176757 Tue, 09 Jun 2026 09:51:20 +0000 /ad/17/67/57/176757_516571390.jpg?v=1733266006
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung Top A10 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Über den einladenden Vorraum gelangen Sie in sämtliche Bereiche der Wohnung. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC sowie ein Waschbecken und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier finden eine moderne Einbauküche, ein gemütlicher Essplatz sowie eine einladende Wohnlandschaft mühelos ihren Platz. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnanlage verfügt weiters einen Lift, überdachte Fahrradabstellräume, ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten. Lage: Am Ende einer Sackgasse, befindet sich die »Kaiser-Franz-Josef-Straße 65+67« in massiver Ziegelbauweise. Die Wohnanlage befindet sich nur ca. 20 Gehminuten von der Hohenemser Innenstadt entfernt. Das jüdische Viertel und die Marktstraße von Hohenems erfreuen sich seit Jahren einer hoher Beliebtheit. Das kulturelle und Angebot wächst stetig und auch für Bergsportbegeisterte bietet Hohenems eine spannende Auswahl an Routen und Kletteroptionen. Autobahnanschlüsse sowie ein durchdachtes öffentliches Verkehrsnetz ermöglichen es Ihnen schnell an die gewünschte Destination zu gelangen.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/terrassenwohnung/vorarlberg/dornbirn/190179 Tue, 09 Jun 2026 09:42:37 +0000 /ad/41/58/13/76e24885-1a54-4270-b883-131ef85b19ff-jpg-6a27e00cacc9f.jpg?v=1780998157
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 571 m² großen Grundstück (Grundsteuerkataster) und bietet somit viel Grünumschwung und Platz für die individuelle Gartengestaltung. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- und Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 67 m² - Vorraum - Technik-, bzw. Heizraum - Waschküche - 2 Zimmer - WC - separate Garage mit einer Fläche von ca. 21 m² Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 72 m² - WC - Wohnzimmer - Wohnküche - Esszimmer - Bad - 2 Zimmer Die Gastherme sowie der Stromverteiler wurden erneuert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/haus/einfamilienhaus/vorarlberg/dornbirn/KlNkvWR86BV Tue, 09 Jun 2026 09:40:58 +0000 /ad/88/50/24/08b185e6-1fe9-48d8-b2a0-9e0fbab6debc-jpg-69956fa1b41ed.jpg?v=1780471129
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 28 m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Wohn- und Esszimmer mit Küche - Schlafzimmer - Bad Die monatliche Gesamtbelastung (inkl. Betriebskosten) beläuft sich auf EUR 650,00. Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten Kaution]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/bludenz/JReKLuAGFGL Tue, 09 Jun 2026 09:40:55 +0000 /ad/10/16/29/3c0d3fce-ce4b-49ea-96c8-eaba6ba8c6c7-jpg-69956f9e09485.jpg?v=1780471128
In dieser idyllischen Lage an der Gurtiserstraße in Gampelün bei Frastanz steht dieses attraktive Baugrundstück mit 1.786 m² zum Verkauf. Davon sind ca. 1.187 m² (lt. Gutachten) als Baufläche (BW) und der Rest als Freifläche Freihaltegebiet (FF) gewidmet. Die Kosten für das Freifläche Freihaltegebiet belaufen sich zusätzlich auf EUR 2.875,20. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Platz, an dem Lebensqualität und Naturverbundenheit harmonisch ineinandergreifen. Die leichte Hanglage ermöglicht eine vielfältige architektonische Gestaltung – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem gemütlichen Chalet. Durch die ideale Ausrichtung genießen Sie Sonne von früh bis spät und können Ihre Außenbereiche mit unverbaubarem Panoramablick gestalten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten. Besonderheiten: - Grundstücksgröße ca. 1.786 m² - Stallgebäude vorhanden - ruhige, sonnige und naturnahe Lage - Flächenwidmung: Bauwohngebiet und Freifläche Freihaltegebiet - leichte Hanglage mit schönem Ausblick Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots. Da sich das Grundstück laut Grundbuchsauszug im Grundsteuerkataster befindet, kann die tatsächliche Grundstückfläche von jener Flächenangabe im Grundbuch abweichen. Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/grundstuck/baugrundstuck/vorarlberg/feldkirch/DR7FmYu2pP7 Tue, 09 Jun 2026 09:40:52 +0000 /ad/64/11/53/1e6306c5-4464-4432-a457-2659a101cf9f-jpg-69956fa4e0888.jpg?v=1780471129
Lager- bzw. Wohnfläche in Lustenau! Das ca. 1949 erbaute, stark sanierungsbedürftige Wohnhaus gliedert sich in zwei Gebäudeteile: - das Hauptgebäude - die ehemalige Stickerei als Nebengebäude Die ehemalige Stickerei bietet Lagerräumlichkeiten, ein Bürobereich sowie Sanitäranlagen (ca. 140 m²) und weitere Lagerräume im Keller. Die Haustechnik (Öl- Zentralheizung) ist ebenfalls hier untergebracht. Das Dachgeschoss ist nur teilweise und unprofessionell ausgebaut (weitere Sanitärräume und Zimmer). Dieses Gebäude wird über das Hauptgebäude beheizt - einfache Werkstättenausführung mit Meisterbüro / Annahme, kleiner Nebenhalle sowie großer Halle mit viel Platz. Selbstverständlich könnte die ganze Liegenschaft auch nur als Grundstück in einer guten Lage in Lustenau erworben werden. Die Liegenschaft kann sowohl von der Grindelstraße, als auch von der Alpstraße befahren werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/gewerbliche-immobilien/allgemein/vorarlberg/dornbirn/CSluYMBsA5 Tue, 09 Jun 2026 09:40:47 +0000 /ad/41/51/02/636ea74f-bb11-4099-898a-8fb59a66072b-jpg-69c694d9d8eb0.jpg?v=1780471131
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Feldkirch-Altenstadt errichten wir unser Neubauprojekt Küchlerstraße Feldkirch - ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet. Die modernen, nach Süden ausgerichteten Baukörper bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten: 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie Maisonettewohnungen Großzügige, überdachte Terrassen Nachhaltiges Energiekonzept für zukunftssicheres Wohnen Tiefgarage & e-mobility ready für umweltbewusstes Fahren Hilti Grundstückbonus – Leistbares Wohnen leicht gemacht! Die Familie Hilti setzt mit diesem Projekt ein Zeichen für leistbares Wohnen. Das Grundstück, auf dem der ehemalige Bauhof stand, befindet sich seit vielen Jahren in Familienbesitz. Mit dem Hilti Grundstückbonus erhalten Singles, Paare und Jungfamilien die Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden mit minimalem Eigenkapital zu verwirklichen. Beim Kaufpreis wurden für 2-Zimmerwohnung € 25.000,00, bei 3- & 4 Zimmerwohnung € 35.000,00 als Hilti Grundstücksbonus bereits abgezogen. Jetzt informieren & persönliches Gespräch vereinbaren! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Feldkirch-Altenstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/terrassenwohnung/vorarlberg/feldkirch/JFLTFIzvvhx Tue, 09 Jun 2026 09:37:01 +0000 /ad/34/54/17/7d34bf44-8c66-4ccd-ae28-c50185038bc7-jpg-695e3915cae05.jpg?v=1780997820
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In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Feldkirch-Altenstadt errichten wir unser Neubauprojekt Küchlerstraße Feldkirch - ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet. Die modernen, nach Süden ausgerichteten Baukörper bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten: 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie Maisonettewohnungen Großzügige, überdachte Terrassen Nachhaltiges Energiekonzept für zukunftssicheres Wohnen Tiefgarage & e-mobility ready für umweltbewusstes Fahren Hilti Grundstückbonus – Leistbares Wohnen leicht gemacht! Die Familie Hilti setzt mit diesem Projekt ein Zeichen für leistbares Wohnen. Das Grundstück, auf dem der ehemalige Bauhof stand, befindet sich seit vielen Jahren in Familienbesitz. Mit dem Hilti Grundstückbonus erhalten Singles, Paare und Jungfamilien die Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden mit minimalem Eigenkapital zu verwirklichen. Beim Kaufpreis wurden für 2-Zimmerwohnung € 25.000,00, bei 3- & 4 Zimmerwohnung € 35.000,00 als Hilti Grundstücksbonus bereits abgezogen. Jetzt informieren & persönliches Gespräch vereinbaren! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Feldkirch-Altenstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/terrassenwohnung/vorarlberg/feldkirch/1EgKMDKS2DZ Tue, 09 Jun 2026 09:36:22 +0000 /ad/77/38/07/6b235ea6-018a-4672-80f8-5182a84bf6cb-jpg-695e391096a9b.jpg?v=1780997782
In einem gepflegten Wohnhaus in angenehmer Ruhelage von Sulz erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Einzelpersonen, Paare, oder kleine Familien, die Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Wohnung wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für gemeinsame Abende und entspannte Stunden. Besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse sorgt zudem für praktisches Extra-Stauraumangebot. Ein praktischer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Die Lage überzeugt mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Sulz. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsbereit. Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/feldkirch/93u8nR9OBBB Tue, 09 Jun 2026 09:36:00 +0000 /ad/46/36/56/65981-jpg-6a27de80703b7.jpg?v=1780997760
2 Zimmerwohnung im ZentrumIn der Kaiser-Franz-Josef-Straße 8a, im Herzen von Hohenems, wurde hinter einer liebevoll sanierten historischen Villa eine exklusive Kleinwohnanlage mit acht Wohneinheiten realisiert. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die den höchsten Komfort bieten.Im OG 2 befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, die sich geschickt in einen einladenden Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC unterteilen. Das Badezimmer wird durch natürliches Licht erhellt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird perfekt durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon abgerundet, der für entspannte Stunden im Freien einlädt.Für das ideale Raumklima sorgt eine moderne Erdwärmeheizung mit integrierter Kühlfunktion, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.Die Allgemeinfläche zwischen der Villa und dem Wohnhaus bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur.Ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert, und jedes Appartement verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil.Die Raumgut Immobilien GmbH pflegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Eigentümerin.]]> https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/allgemein/vorarlberg/dornbirn/46hPWtETlPl Tue, 09 Jun 2026 09:25:44 +0000 /ad/49/71/9/dsc-0007-jpg-6a27dc171791f.jpg?v=1780997144