3-Zimmer-Wohnung

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Werdenbergerstraße 45

€ 295.000

3 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120012

Anzeigen-ID

Beschreibung


Baubeginn bereits erfolgt.

Die Bludenzer Altstadt vor der Haustüre, das herrliche Panorama auf die Bergwelt, die außergewöhnliche Architektur der Stadtvillen - das ist Wohnen im Park. Am Werdenberg, in zentraler Lage, entsteht eine Wohnanlage mit hoher Lebensqualität.

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Penthaus-Wohungen bestechen durch gute Grundrisse und große, sonnige Terrassen bzw. Gärten. Geplant wird das Projekt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Hutter. Beheizt werden die Gebäude mit einer Erdwärmeheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Die Außenräume und Gartenflächen werden von einer Landschaftsarchitektin gestaltet.

Durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt sind alle Güter des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erreichbar. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants, Cafes und zahlreiche Geschäfte sind somit in unmittelbarer Nähe.

Verkehrstechnisch ist die Wohnanlage sehr gut angebunden: Die Bushaltestellen für Stadt- und Landbus sind in der Nähe. Ebenso der Bahnhof Bludenz. Auch das überregionale Straßennetz ist in alle Richtungen sehr schnell erreichbar.

Mehr Lebensqualität - In allen Wohnungen der Wohnanlage Werdenbergpark bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Pflegedienstleister SeneCura das neue Wohnkonzept „wohn-iQ“ an.

„wohn-iQ“ garantiert eine höhere Lebensqualität, mehr Sicherheit, individuelle Unterstützung und professionellen Service. Und Sie bestimmen ob, wann und in welchem Umfang Sie dieses Angebot in Anspruch nehmen wollen. Mehr Informationen unter www.ir-wohnbau.at/de/wohn-iq

Fakten

Preis
€ 295.000

1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten

Einmalkosten

€ 18.000

Tiefgarage

Preis Stellplatz

Objekt

80 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

OG 2/C13

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

21.2 m2 

Terrasse

mit Lift

Weitere Informationen

Erdwärme

Heizung

28,2 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor