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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Zanderstraße 2

gepflegte DACHTERRASSENWOHNUNG mit unverbautem Blick in SEENÄHE

€ 405.000
€ 405.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

112 m2

Wohnfläche

131328

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 405.000
Monatliche Kosten € 407
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)
(Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten)
Provision KEINE PROVISION!!

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
112 m2Wohnfläche
3Zimmer
3Nebenräume
5. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
1982Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
11,2 m2  Balkon
25,3 m2  Terrasse
2,5 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
nach AbspracheVerfügbar ab
keineBefristung
77 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Privatverkauf!

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarere Seenähe in Bregenz Vorkloster in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Sie wohnen in Stadtnähe und dennoch im Grünen.

Die Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung, eine traumhafte Aussicht und  die besondere Lage: Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle,  Radwege, Freizeitmöglichkeiten und Naherholung  sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wurde 2006 aufwändig saniert und befindet sich in einem äußert gepflegten Zustand!!

Beschreibung der Wohnung:

  • Hochwertiger Standard
  • Möblierte Küche (im Preis inkludiert) mit Terrassenzugang
  • 1 großes Schlafzimmer mit Schrankverbau (im Preis inkludiert) und Zugang zum Balkon
  • 1 (Kinder) Zimmer
  • Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Terrasse
  • Balkon komplett verglast und beschattet
  • Sehr große teilüberdachte Terrasse mit unverbautem Blick 
  • Barrierefreier Zugang zu Wohnung, Tiefgarage und Kellerabteil
  • Lift
  • 1 Tiefgaragenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Hochwertiger Standard
  • Fahrradraum

Weitere Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden.

 

Einmalkosten

KEINE PROVISION!

Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtungskosten

 

Energiedaten: Energieausweis liegt vor

Sie wollen sich unverbindlich informieren? Die Wohnung kann nach telefonischer Absprache jederzeit besichtig werden. +43 650 9952284