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Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Landvogtweg 9

4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Rankweil

€ 270.000
€ 270.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

87,09 m2

Wohnfläche

116309

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 270.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 280
inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Kanalgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Hausmeister, Strom allgemein, Reparaturfonds.
Förderungen Wohnbauförderung ist keine zu übernehmen. Die Käufer müssen jedoch "förderungswürdig" sein, da die Verkäufer für die neue Wohnung Wohnbauförderung beantragen wollen.
87,09 m2Wohnfläche
4Zimmer
3Etage
GebrauchtBautyp
1993Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
31,25 m2  Terrasse
11,21 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
ca. März 2018Verfügbar ab
94 kwh/m²aHeizwärmebedarf

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung wude ca.1993 von Nägele Wohnbau GmbH in sehr guter Bauqualität errichtet.
Die Lage in Rankweil ist vorzüglich: ruhig, sehr sonnig, gute Infrastruktur und vor allem eine herrliche Aussicht !
Auf folgende Vorteile ist noch besonders hinzuweisen:

  • gute Grundrissgestaltung, Randwohnung
  • gepflegter, sehr guter Zustand
  • schöne, auf Süden ausgerichtete 23 m2 große Terrasse, z.T. mit Glas überdacht
  • Bad mit Fenster
  • Kaminofen
  • separate Küche mit z.T. neuwertigen Elektrogeräten
  • alle Wohn- und Schlafräume mit Parkett

Da den Eigentümern die Wohnung mittlerweile zu groß ist und sie eine Gartenwohnung bevorzugen, wurde eine neue Wohnung gekauft. 
Diese wird bis ca. März 2018 fertig, weshalb diese Dachwohnung erst ab ca. März 2018 beziehbar ist.


Spätestens 2017 wird die Fassade neu gemalt. Für die Eigentümer entstehen keine Kosten, da diese über den Reparaturfonds leicht abgedeckt werden können.