4 Zi-Gartenwohnung in sehr ruhiger Lage - für Anleger

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 235.000

4 Zimmer

Grundriss

83,82 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

119638

Anzeigen-ID

Beschreibung

4 Zi-Gartenwohnung in sehr ruhiger Lage - für Anleger

Diese im Jahre 2001 im ÖKO-Stil errichtete Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage im  Stadtteil "Oberklien".


Die Hohenemser Innenstadt, der Grenzübergang Hohenems/Diepoldsau, aber auch die Stadt Dornbirn sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist über die Spange gut erreichbar.


Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit schönem Gartenanteil.


Das Objekt ist bis 2021 gut vermietet.


Folgende Aufteilung bietet das Objekt:



  • Kochen Essen Wohnen

  • Flur                               

  • Bad                              

  • Abstellraum                   

  • WC                              

  • Elternschlafzimmer      

  • Kinderzimmer 1           

  • Kinderzimmer 2           

  • Balkon                         

  • Keller                    

  • Carport    


 


Betriebskosten ca. € 250.-


Rep. Fond        €  88.-


         


Sie wünschen eine Besichtigung?


Auf Ihren Kontakt freut sich Marliese Ruf-Zündel Tel. 0664/ 45 15 950   



Ausstattung:
+ Bad mit Fenster, Badewanne
+ Befeuerung:PELLET

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Carport
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:

Fakten

Preis
€ 235.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer 3.5% , Grundbucheintragung 1.1% , Vertragserrichtungsgebuehr 1,2 % + Barauslagen

Einmalkosten

Objekt

83,82 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

EG

Stockwerk

Altbau

Bautyp

2001

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Weitere Informationen

Andere

Heizung

2021

Verfügbar ab

42 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor