Garconniere im Herzen von Dornbirn - kurzfristig beziehbar

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Altweg 2a

€ 192.000

1 Zimmer

Grundriss

44,6 m2

Wohnfläche

Garconniere

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

111615

Anzeigen-ID

Beschreibung

In ruhiger Zentrumslage errichten wir  ein Projekt mit nur 15 Einheiten, das durch außergewöhnliche Formsprache, repräsentative Architektur und  ausgesuchte Nachbarschaft besticht.

Die Vorzugslage sichert den Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit seinen Lokalen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von maximaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Apotheken usw.) können Sie zu Fuß erledigen – und wenn Sie einige Meter mit dem Fahrrad fahren möchten, können Sie die Ruhe an der Dornbirner Ach genießen.

Der hohe Anspruch an zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung und hohe Bauqualität ergänzen die ausgesuchte Lage.  Das Projekt besteht aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen.

Massive Bauausführung mit gebrannten Tonziegeln und ein qualitätsvolles Ausstattungspaket sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine durchdachte Fensteranordnung in Kombination mit raumhohen Verglasungen lässt viel Licht ins Innere der Wohnungen. Tiefe Terrassen bieten Privatsphäre: Platz zum Entspannen ebenso wie für ein nettes Zusammensein mit Freunden.

Eine kluge interne Infrastruktur sorgt für niedere Betriebskosten trotz Tiefgarage und Lift.

Für das Architekturkonzept zeichnet DI Hugo Dworzak verantwortlich.

 

Fakten

Preis
€ 192.000

schlüsselfertiger Gesamtpreis

€ 43.351

Bonus für kompaktes Wohnen, Kinder und Einkommen
Förderungsrichtlinien 2016/2017

Förderungen

€ 12.810

3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,5 % Vertrag, Nutzwertfestsetzung, etc

Einmalkosten

€ 18.000

1 Stk.Tiefgaragenabstellplatz

Preis Stellplatz

Objekt

44,6 m2

Wohnfläche

1

Zimmer

EG

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2016

Baujahr

Wohnung

Objektart

Garconniere

Objekttyp

Ausstattung

1,50 m2 

Balkon

mit Lift

Weitere Informationen

30 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0.53

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A++

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor