Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in bester Lage in Oberstaufen!

Bayern, Oberallgäu, Oberstaufen, Kapfweg 12

€ 1.150.000

6 Zimmer

Grundriss

265,8 m2

Wohnfläche

Villa

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

115257

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in bester Lage in Oberstaufen!

Diese Villa in traumhafter Lage in Oberstaufen bietet Ihnen auf ca. 470m² Grundstücksfläche genügend Platz um aus dem Alltagsstress auzubrechen und sich zu erholen.

Das Haus wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert und verfügt über eine Doppelgarage, Balkon und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für heimelige Atmosphäre.

Oberstaufen bietet im Sommer als auch im Winter genügend Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Café's als auch Gastronomie und Abendlokale sorgen für gute Infrastruktur.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Objekt überzeugen.

HWB (Energiewert/Heizwärmebedarf)= 103,10 kWh/m² a

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Befeuerung:OEL

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:

HA DELage:
sonnig, ruhig
Aussicht auf das Allgäuer Bergpanorama
wenige Gehminuten ins Zentrum
gute Verkehrsanbindung
Einkaufmöglichkeiten für gehobene Ansprüche
Traumvilla in Oberstaufen! Das einzigartige Objekt bietet auf ca. 265m² Wohnfläche und über 340m² Nutzfläche, Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Schwimmbad und Dampfsauna ist im Kaufpreis enthalten.

Fakten

Preis
€ 1.150.000

3,5% Grunderwerbssteuer
0,3% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca. 1,2% Vertragskosten

Einmalkosten

Objekt

265,8 m2

Wohnfläche

470 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

1950

Baujahr

Haus

Objektart

Villa

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Garten

35.6 m2 

Keller

Weitere Informationen

Öl

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor