Raggal: Erstbezug - Einfamilienhaus in Naturidylle

Vorarlberg, Bludenz, Raggal

€ 420.000

0 Zimmer

Grundriss

83 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

117459

Anzeigen-ID

Beschreibung


 

Herzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand

 

Nur genießen, kein Baustress, keine Arbeit und ein fertiges Haus zum Soforbezug, wo findet man so etwas?

Und dazu noch diese Lage in einem kleinen Weiler mit ca.15 Häusern, Verkehr gibt es nur von diesen wenigen Nachbarn.

KG: 

  •  grosser Raum gefließt mit Hebebüne
  •  großer Raum mit Fußbodenheizung und Parkett
  • Technikraum
  • WC

EG:

  • Doppelgarage mit Rolltor
  • Einzelgarage mit Rolltor
  • Eingangsbereich
  • Waschküche
  • WC

OG:

  • Wohnraum mit Küche und Lehmstampfofen
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
  • Gästewc
  • Terrasse
  • Ausgebauter Raum im Dachboden mit Elektroleiter

 

Das ideale Haus für eine kleine Familie oder ein Paar, alles ist vom Feinsten.

Technisch ist das Haus mit Fotovoltaikanlage, Wärmepumpe, Sicherheitstechnik,

Rolltoren, Hebebühne, Klimaanlage im Wohnraum, dreifachverglasten Holz- Alufenstern usw. auf dem

neuesten Stand, das bleiben keine Wünsche offen.

 

 

Das Obergeschoss besticht durch seine Gemütlichkeit, mit dem Lehmstampfofen schaffen sei ein

wohliges Raumklima zusätzlich zur Fußbodenheizung. In alle Räumen ist ein sehr schöner

Holzboden verlegt. Weiters gibt es noch einen Raum im Dachgeschoss, über eine elektrische

Leiter zugänglich. Die Terrasse gibt den Blick frei auf die Berge, wie im Urlaub.

Den Garten können sie nach ihren Wünschen gestalten.

 

Wenn sie die ersten sein wollen, die in diesem Haus wohnen,  dann freue ich mich auf ihren Anruf.

 

 


Fakten

Preis
€ 420.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Grundbucheintragung:1.1% Vertragserrichtungsgebühr:1% Grunderwerbssteuer:3.5%

Einmalkosten

Duplex, Freiplatz, Garage

Preis Stellplatz

Objekt

83 m2

Wohnfläche

539 m2

Grundstücksgröße

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2015

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

sofort

Verfügbar ab

58 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

0,84

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor