Haus in Bestlage mit traumhaftem Ausblick - für Menschen die das Besondere lieben

Vorarlberg, Bregenz, Bildstein

Preis auf Anfrage

5 Zimmer

Grundriss

221,7 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

119593

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Haus in Bestlage mit traumhaftem Ausblick - für Menschen die das Besondere lieben

 


Das EFH befindet sich in einer Sackgasse in der ersten Reihe, in sehr ruhiger Lage in  gepflegter Umgebung.


Das Haus  ist in Hanglage mit unverbaubarer Aussicht gebaut.Der Blick ins Dreiländereck, mit Seesicht machen diese  Lage so begehrenswert.


Im Jahre 1983 wurde das Haus auf einem großzügigen Grundstück erbaut, und 1989 umgebaut und  modernisiert.


Eingeteilt ist da EFH in das Erdgeschoß, Untergeschoß und dem Dachgeschoß.


Im Ergeschoß befindet sich 



  • Küche

  • Wohn/Eßbereich

  • Wintergarten mit Schwedenofen

  • Arbeitszimmer

  • Schlafzimmer

  • Gang

  • Bad/WC

  • großzügige Terrasse Südwest gelegen


Im Untergeschoß befindet sich



  • 2 Zimmer

  • 1 Bad

  • Ankleidezimmer

  • Gang

  • Waschküche

  • Lagerraum

  • Eingangsberich

  • Doppelgarage

  • überdachte Terrasse mit offenem Kamin



Das Dachgeschoß dient als Stauraum.


Ein sehr gepflegter Garten mit schönen Stauden Beeten, einem Gemüsegarten und herrlichen Sitzplätzen bieten auch außerhalb dieses Hauses ein besonderes Ambiente.


Beheizt wird mit einer Öl Zentralheizung und einem Schwedenofen.


Kaufpreis: Bestpreis Anbot kann abgegeben weden! Das Anbot ist freibleibend,die Verkäufer sind nicht verpflichtet das Höchstanbot anzunehmen.  


Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer


                        1,1% Grundbuchseintragung


                        1,2% Vertragserrichtung + Barauslagen


                        3,6% Maklerhonorar incl. Mwst.


Sie sind an dieser besonderen Immobilie Interessiert? Ich freue mich über Ihren Kontakt! Marliese Rüf-Zündel WÄLDERIMMO Tel. +43 664/233 0759


Bitte vor der Besichtigung die Widerrufsbelehrung im Anhang ausfüllen und an mich retournieren! office@waelderimmo.at


 



Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer 3.5% , Grundbucheintragung 1.1% , Vertragserrichtungsgebuehr 1,2 % + Barauslagen

Einmalkosten

Objekt

221,7 m2

Wohnfläche

1.126 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

Altbau

Bautyp

1983

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

2

Badezimmer

Weitere Informationen

Öl

Heizung

sofort

Verfügbar ab

80 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,37

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor