Das Haus mit vielen Möglichkeiten -mit traumhaftem Ausblick

Vorarlberg, Bludenz, Thüringerberg

Preis auf Anfrage

0 Zimmer

Grundriss

534 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

111107

Anzeigen-ID

Beschreibung

Das Haus mit vielen Möglichkeiten -mit traumhaftem Ausblick

Das besondere Haus mit vielen Möglichkeiten liegt in der Parzelle Oberrain in sehr sonniger Lage, mit einem traumhaften Blick über dem Walgau und in die Berge.


Thüringingerberg ist eine Berggemeinde mit 720 Einwohner. Im Ort befinden sich ein Gasthaus, ein Sennerei Laden mit einem guten Sortiment an ausgewählten Lebensmitteln, sowie eine Tankstelle.


Im Mehrzweckhaus ist der Kindergarten untergebracht. Für Freizeit und Sport gibt es herrliche Wanderwege, Mountainbike Routen.  Skigebiete befinden sich in Sonntag Stein, Faschina oder Silvretta Nova.


Verschiedene Vereine im Ort tragen zur Sicherheit und zu kulturellen Aktivitäten bei.  


Dieses Haus war ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude und wurde in den 90iger Jahren zu einem Wohnhaus/ Seminarhaus umgebaut. Es ist sehr originell und heimelig gestaltet.


EG ist Massivbauweise und die Obergeschosse in Holzbauweise errichtet.


Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben,im Seminarraum befindet sich ein offener Kamin,ein Brotbackofen im Allzweckraum.


Warmwasser wird elektrisch erzeugt.


10 Parkplätze sind vorhanden.  


Die Nutzung ist derzeit ein Seminar Haus, mit Gästezimmer, sowie einer separaten Wohnung für den privaten  Gebrauch.


 


Nutzungsmöglichkeiten:



  • Es besteht die Möglichkeit, aus dem derzeitigen Objekt ein 2 Familienhaus zu gestalten.

  • Ein Gästehaus zu betreiben

  • Als Seminarhaus zu nutzen

  • Mitarbeiterhaus für Firmen die Mitarbeiterunterkünfte bieten

  • Vereinshaus – für Vereinsmitglieder, die gemeinsame Urlaube im Großen Walsertal verbringen wollen


 


Sie wünschen nähere Infos, Unterlagen und eine Besichtigung? Gerne!


 Infos: Marliese Rüf-Zündel Tel. +43 664/2330759


 office@waelderimmo.at



Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
+ Befeuerung:HOLZ

+ Befeuerung:OEL

+ Einbauküche,
+ Stellplatzart: Freiplatz

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer 3.5% , Grundbucheintragung 1.1% , Vertragserrichtungsgebuehr 1,2%

Einmalkosten

Objekt

534 m2

Wohnfläche

600 m2

Grundstücksgröße

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Weitere Informationen

Öl

Heizung

87 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor