Büro-, Gewerbe- od. Betriebsflächen mit separatem Zugang und Lastenlift

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt

€ 5.892,67

pro Monat

0 Zimmer

Grundriss

716,87 m2

Nutzfläche

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

98268

Anzeigen-ID

Beschreibung

Büro-, Gewerbe- od. Betriebsflächen nähe Güterbahnhof.

Wir vermieten im Ostflügel des Postobjektes in Wolfurt großzügige und frei einteilbare Flächen im Ausmaß vom insgesamt 716,87 m². Die Einheit im 1. Obergeschoß verfügt über einen separaten Zugang mit großzügigem Stiegenhaus und einen Lastenlift (Tragfähigkeit 2000 kg oder 26 Personen, 3,5m x 3,5m).

Derzeit verteilt sich die Fläche auf 3 Büroräumlichkeiten, einen großen Saal, einen Aufenthaltsraum sowie Sanitärbereiche (Damen und Herren getrennt). Die Zwischenwände wurden teilweise in Leichtbauweise errichtet. Dies und die optimale Belichtungssituation lassen viel Spielraum für eine, dem jeweiligen Betrieb angepasste, Adaptierung.

Bei Bedarf stehen ausreichend Parkplätze für eine Anmietung zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3225,92 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1039,46 zzgl 20% USt.
Heizkosten 645,18 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 982,11
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Gesamtbetrag 5892,67
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Heizwärmebedarf:86.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14




Fakten

Preis
€ 5.892,67 pro Monat

€ 3.871,10

Warmmiete

€ 2.021,57

Betriebskosten

€ 15.000

Kaution

Objekt

716,87 m2

Nutzfläche

1

Stockwerk

Gewerblich

Objektart

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Weitere Informationen

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

86,9 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

1,14

Gesamtenergieeffizienz-Faktor