DORNBIRN/NEUBAU: großzügiges Geschäftslokal in attraktiver Lage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Lustenauerstraße 63

€ 1.060

pro Monat

0 Zimmer

Grundriss

58,61 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

118091

Anzeigen-ID

Beschreibung

Lustenauerstraße 63, Dornbirn:
Nur 2 Autominuten vom Autobahnanschluss Dornbirn-Süd entfernt, wird die Kleinwohnanlage Lustenauerstraße 63 errichtet. Diese verfügt über gesamt nur 9 Einheiten (8 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche). Jede Einheit verfügt über einen Carportplatz mit direktem Zugang zur privaten Lagerfläche.

Die Vorzugslage sichert Ihren Kunden und/oder Mitarbeitern eine ausgezeichnete Infrastruktur: In nur 2 Autominuten erreichen sie das Einkaufszentrum Messepark mit seinen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie beim Autobahnanschluss Dornbirn-Süd und profitieren von maximaler Anbindung an das Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Apotheken usw.) können zu Fuß erledigt werden.

Geschäftsfläche mit ca. 58,61 m² bestehend aus:

Großraum, 2 WC's (Damen und Herren), Küche

sowie:
Lagerfläche ca, 8,81 m²
Carportplatz EP10

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- langfristige Mieter erwünscht
- Einbauküche
- gesamte Geschäftsfläche gefliest
- Carportplatz mit direktem Zugang zur Lagerfläche (Keller)
- Erdwärme und zusätzliche Solaranlage

Kontakieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.
Vergebührung Mietvertrag

Fakten

Preis
€ 1.060 pro Monat

€ 942,78

Warmmiete

€ 117,22

Betriebskosten

€ 3.200

in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar

Kaution

€ 636

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

58,61 m2

Nutzfläche

Erdgeschoss

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2016

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Geschäftslokal

Objekttyp

Ausstattung

8,61 m2 

Keller

Weitere Informationen

Carport

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

01.07.2017

Verfügbar ab