Interessante Gastro-Immobilie (Investorenobjekt) mit Gästezimmern und Wohnung in Satteins

Vorarlberg, Feldkirch, Satteins, Walgaustraße 1

€ 690.000

0 Zimmer

Grundriss

320 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

106842

Anzeigen-ID

Beschreibung

Dieses Objekt mit Gaststätte, Beherbergungsmöglichkeit und großzügiger Wohnung befindet sich in sonniger, schöner Ortsrandlage der Gemeinde Satteins. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Dorfzentrum liegen in fußläufiger Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Aufgrund der Lage an der Landesstraße ist das Objekt sehr gut und leicht erreichbar. 

Es verfügt über insgesamt 3 Geschoße. Im Erdgeschoß befindet sich der Gaststättenbetrieb mit moderner Küche und Theke, im Untergeschoß die Nutzungsräume für die Gastronomie und im Obergeschoß insgesamt 3 Gästezimmer und Frühstücksraum sowie eine großzügige Wohneinheit mit rund 81m² Nutzfläche.

Im Außenbereich befinden sich der Gastgarten, 1 Carport, 1 Garage und ca. 30 KFZ- Abstellplätze. 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes:    

  • sonnige, schöne Ortsrandlage mit Panorama-Rundumblick

  • komplett ausgestatteter Gaststättenbetrieb in guter Lage und mit moderner Ausstattung

  • Übernahme eines gut geführten Restaurants

  • Gästezimmer und Wohnung im Obergeschoß

  • schöner Gastgarten und ausreichend Parkplätze

Fakten

Preis
€ 690.000

3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. USt Barauslagen

Einmalkosten

Objekt

320 m2

Nutzfläche

1.998 m2

Grundstücksgröße

3

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1962

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Ausstattung

29 m2 

Balkon

100 m2 

Terrasse

130 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Abstellplatz (30)

Carport (1)

Parkplatz

Öl

Heizung

128,4 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf