CAFÉ / KONDITOREI / EISDIELE

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Rummergasse 12

€ 2.640

pro Monat

0 Zimmer

Grundriss

200 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

117936

Anzeigen-ID

Energieausweis

Beschreibung

Zur VERMIETUNG gelangt das TRADITIONREICHE CAFÉ BRAIKE in der Rummergasse 12 in Bregenz.

Das bisher liebevoll geführte HAUS liegt in guter Lage von BREGENZ - nicht unweit vom Bodensee entfernt.

Nun steht der WOHLVERDIENTE WECHSEL an!

 

Die Geschäftsfläche besteht aus:

  • KONDITOREI
  • CAFÉ und GASTRAUM (ca. 80 - 100 Gäste)
  • EISDIELE
  • EISVORBEREITUNG
  • GASTRO KÜCHE
  • BÜRO / ZIMMER
  • KELLER

 

HISTORIE:

Im Jahre 1958 wurde ein Zweiparteienwohnhaus mit eigenem Verkaufsladen errichtet. 1973 erfolgte dann der Neubau sowie der gediegene Umbau: die CAFE-KONDITOREI BRAIKE wurde errichtet. 1989 erfolgte der Teil-Umbau zu einer Eisdiele.

 

Das Geschäftsfläche befindet sich zur Gänze in einem verbauten und guten Wohn- und Geschäftsgebiet. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Über die Gemeindestraße RUMMERGASSE ist die Liegenschaft mit allen Verkehrsmitteln bestens zur erreichen.

 

TECHNISCHE BESCHREIBUNG:

Die gesamte Liegenschaft wurde in Massivbauweise errichtet und ist TEIL- Unterkellert. Die Außenmauern sind aus gebrannten Ziegeln und Betonsteinen. Die Innenmauern sind ebenfalls aus Ziegeln und Trockenbauweise.

 

HEIZUNG:

Gasbrennwertanlage - und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Kellergeschoss (Stiege, Keller mit Kühlelementen, WC)
  • EG (Eingang Vorraum, Zugang Café, Eisproduktion, Vorraum mit WC für Damen und Herren, Backstube, Küche, Gastraum)

 

 

Hier kann man sich seinen TRAUM von der SELBSTÄNDIGKEIT erfüllen und sich verwirklichen.

Das Café BRAIKE wird im KOMPLETTPAKET vermietet. Das vorhandene und über die Jahre gewachsene KUNDENNETZWERK steht IHREM VORHABEN ZUR FREIEN Verfügung.

 

GERNE STEHEN WIR IHNE FÜR FRAGEN UND EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF.

 

 

Fakten

Preis
€ 2.640 pro Monat

inkl. Inventar
zuzüglich Betriebskosten
inkl. USt.

€ 2.200

Nettomiete
zuzüglich Betriebskosten

Netto Kaltmiete

wird direkt nach Aufwand bezahlt

Betriebskosten

€ 8.000

BAR oder BANKGARANTIE

Kaution

Mietvertragsvergebührung Finanzamt; Mietvertragserstellung; Kaution 3; Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Einmalkosten

Objekt

200 m2

Nutzfläche

3

Nebenräume

EG

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

NACH ABSPRACHE

Verfügbar ab

5 Jahre

Befristung

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