133m² Gewerbefläche für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten!

Vorarlberg, Feldkirch, Koblach, Herrschaftswiesen 13

€ 240.000

0 Zimmer

Grundriss

133 m2

Nutzfläche

Anlageimmobilie / Zinshaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

68079

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

133m² Gewerbefläche für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten!

Die Geschäftsfläche befindet sich im technischen und optischen Topzustand. Sehr gute Werbemöglichkeiten da das Gebäude von der Autobahn (A14) sehrgut sichtbar ist.

Das Objekt ist auch für Investoren sehr interessant da eine gute Rendite von 8% zu erwirtschaften ist. Weitere Information über Rendite und Mieteinnahmen auf Anfrage.

Empfehlung:
So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.

HWB=141 KWh/m²a

Ausstattung:
+ Befeuerung:GAS

+ Stellplatzart: Freiplatz

GE ANLage:
Zentral
leicht zu finden
bekannte Lage
von Autobahn A14 sehrgut sichtbar
Werbefläche reichlich vorhanden
TOP Anlageobjekt mit 8% Rendite
für Lager, Produktion oder Verkauf
Gastronomie möglich
Parkplätze vorhanden
eingebaute Lüftung

Fakten

Preis
€ 240.000

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten

Einmalkosten

Objekt

133 m2

Nutzfläche

2002

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Anlageimmobilie / Zinshaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor