Beschreibung
In Lochau, in unmittelbarer See Nähe, verkaufen wir eine exklusiv ausgestattete, 4 1/2 Zimmer –Wohnung mit Gartenanteil, Carport, Außenkeller, asphaltierter Abstellfläche und großer Terrasse.
Dieses außergewöhnliche Objekt, verfügt über Fußbodenheizung, Echtholzparkette, Marmorverfliesungen sowie eine neuwertige Designerküche und eine gehobene Badezimmerausstattung mit Stucco Veneziano .
Die frontalen, bodentiefen Fenster verleihen dem loftartigen Untergeschoß eine lichtdurchflutete Atmosphäre und erheben damit das Wohnen zum täglichen Genuss-Erlebnis.
Eine moderne Treppe mit Echt-Holzstufen und Glaswandgeländer führt zu den geräumigen Schlaf- und Wohnräumen im optimal strukturierten OG, wo sich neben dem großzügig bemessenen Wellnessbad mit Wanne und barierefreier Dusche, auch der Ausgang auf die große Terrasse befindet.
Gästetoilette, Abstellraum und verglastes Büro im EG, energieeffiziente zentral gesteuerte Gas-Fußbodenheizung in allen Räumen, Netzwerkverkabelung (Internethigh Speed CAT5 - Verkabelung in allen Räumen - auch im OG - Rundumlaufender Kabelkanal im EG für flexible Verkabelung und jederzeitige Adaptierungen (MultiMedia, Internet,TV usw.) lassen keine Wünsche offen.
Daneben runden ein eigener großer Garten mit Baumbewuchs, die unmittelbare Nähe zum 4 Sterne Hotel Kaiserstrand mit öffentlich zugänglichem Badehaus, Sauna - und Wellnessbereich, Bars und Restaurants sowie die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn dieses Top -Angebot ab.
Die Immobilie ist zurzeit ertragsoptimiert vermietet und kann daher als Anlageobjekt empfohlen werden.
Falls Sie an diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte rasch Kontakt mit uns auf - per Email: a.maier@laendle-immo.com oder telefonisch unter: +43 699 188550 22 - wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle m2 Angaben sind ca. Angaben. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Firma: Ländle Immobilien GmbH
Name: Ing. Andreas J. Maier
Adresse: Raiffeisenstraße 1
6890 Lustenau
Email: a.maier@laendle-immo.com oder telefonisch unter: +43 699 188550 22