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4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Reutelestraße

€ 250.500

4 Zimmer

Grundriss

77,6 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

47020

Anzeigen-ID

Beschreibung

In gut erschlossener Wohnlage und nur 10 Gehminuten vom Bodensee entfernt entsteht das Projekt Reutelestrasse, Hard. Architekt DI Alex Früh hat auf 7.400 m²
einen attraktiven Wohnpark geschaffen. Fünf Kleineinheiten wurden optimal gegeneinander ausgerichtet. In diesem - letzten - Bauabschnitt handelt
es sich um zwei Gebäudekörper mit 9 bzw. 11 Einheiten, die jeweils 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen beinhalten. Eine ideale Süd/West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die außergewöhnliche Geländetopografie ermöglicht großzügig angelegte Gartenanteile, die teilweise Obergeschossniveau erreichen. Auskragende Terrassen bieten freien Blick in den Sonnenuntergang oder die herrliche Parkanlage.

Beide Häuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, nicht einsehbare Keller sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume im Erdgeschoss.
Die individuell gestalteten Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und bequem mittels Lift erreichbar.

Das nachhaltige Energiekonzept mit 29 kWh/m²a in Verbindung mit der qualitativ hochwertigen Bauweise sichert auf lange Zeit ein niedriges Betriebskostenniveau.

 

 

Nebenkosten:

 

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,5 % Vertrag, Nutzwertfestsetzung, etc.
Parken

Fakten

Preis
€ 250.500

€ 76.400

mögliche Wohnbauförderung

Förderungen

3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,5 % Vertrag, Nutzwertfestsetzung, etc

Einmalkosten

Objekt

77,6 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

OG

Stockwerke

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2012

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

1 Tiefgaragenplatz

Parkplatz

Nr. 11 Top 6

Externe ID